렉스 실거래가 · 시세 50 · 중상위
동구 방어동 · 46세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 방어동 138개 중 36등 · 동구 83등/292
역대 최고 대비 -22% 최고 약 2.5억 (2020년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 55%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
방어동 36등 /138
동구 83등 /292
울산 927등 /1,651
전국 29,678등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 83등 /292
입지 4등 /6동
학군 103등 /272
단지 96등 /234
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.6억
1.9억
22.10 23.04 24.01 25.10
최근 12개월 · 추세 연 -6.2% (Linear Fitting)
10월 2.012월 1.92월 1.94월 1.97월 1.912월 1.71월 1.63월 1.64월 1.610월 2.04월 1.95월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 46
준공 2017년
가까운 역 -
학군점수 39 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 대왕암공원 2052m · 25ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 266.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 10건 24년 4건 25년 2건 26년 2건 고점 0.10 ≈2.5억 현재 0.08 ≈2.0억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
종합 프로필 방어동 138개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 26%
세대수 46세대 상위 25%
신축도 2017년 준공 상위 3%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 12%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 39점 하위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.23 85㎡ 10층 1.95억 0.08억 2026.04.28 85㎡ 3층 1.86억 0.07억 2025.10.20 85㎡ 8층 2.00억 0.08억 2025.10.01 85㎡ 15층 1.95억 0.08억 2024.04.17 85㎡ 4층 1.63억 0.06억 2024.03.27 70㎡ 13층 1.44억 0.07억 2024.03.11 85㎡ 5층 1.63억 0.06억 2024.01.19 85㎡ 3층 1.63억 0.06억 2023.12.15 85㎡ 11층 1.70억 0.07억 2023.12.06 85㎡ 8층 1.71억 0.07억 2023.09.03 70㎡ 11층 1.62억 0.08억 2023.07.18 85㎡ 8층 1.90억 0.07억 2023.07.12 85㎡ 7층 1.85억 0.07억 2023.04.27 85㎡ 8층 1.86억 0.07억 2023.04.27 85㎡ 10층 1.87억 0.07억 2023.04.10 85㎡ 4층 1.85억 0.07억 2023.02.23 85㎡ 15층 2.00억 0.08억 2023.02.02 85㎡ 14층 1.88억 0.07억 2022.12.27 85㎡ 7층 1.85억 0.07억 2022.10.19 85㎡ 10층 2.05억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.20 85㎡ 7층 2,000만원 90만원
방어동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.1억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
렉스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
렉스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
렉스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
렉스은 방어동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 방어동 138개 단지 중 36등, 동구 292개 중 83등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.