한라훼미리 실거래가 · 시세 69 · 중상위
남구 야음동 · 314세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 야음동 68개 중 47등 · 남구 391등/521
역대 최고 대비 -20% 최고 약 2.5억 (2022년 · 83㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
야음동 47등 /68
남구 391등 /521
울산 846등 /1,651
전국 28,616등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 391등 /521
입지 1등 /10동
학군 349등 /501
단지 78등 /446
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.6억
22.01 23.04 24.10 25.09
최근 23개월 · 추세 연 -9.1% (Linear Fitting)
8월 2.110월 2.02월 2.13월 1.96월 2.07월 2.18월 2.09월 2.011월 2.13월 1.94월 2.37월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 314
준공 1991년
가까운 역 개운포역 1654m
학군점수 35 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 선암 호수 공원 1059m · 72ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 257.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 5건 24년 7건 25년 11건 26년 5건 고점 0.10 ≈2.5억 현재 0.08 ≈2.0억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.0억 (85㎡)
종합 프로필 야음동 68개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 31%
세대수 314세대 상위 29%
신축도 1991년 준공 하위 31%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 46%
역세권 역까지 1.7km 상위 17%
학군 학군점수 35점 하위 21%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.02 85㎡ 3층 2.00억 0.08억 2026.07.24 83㎡ 1층 1.65억 0.07억 2026.04.29 85㎡ 8층 2.26억 0.09억 2026.04.25 85㎡ 8층 2.30억 0.09억 2026.03.16 83㎡ 15층 1.90억 0.08억 2025.11.29 83㎡ 8층 2.09억 0.08억 2025.09.08 83㎡ 4층 1.97억 0.08억 2025.08.25 83㎡ 14층 1.88억 0.07억 2025.08.23 83㎡ 13층 2.08억 0.08억 2025.07.21 84㎡ 2층 2.15억 0.08억 2025.07.18 74㎡ 4층 2.00억 0.09억 2025.07.18 83㎡ 13층 2.00억 0.08억 2025.06.07 83㎡ 11층 2.12억 0.08억 2025.06.05 85㎡ 8층 1.96억 0.08억 2025.03.15 83㎡ 12층 1.95억 0.08억 2025.02.06 85㎡ 9층 2.10억 0.08억 2024.10.14 83㎡ 5층 2.00억 0.08억 2024.08.18 85㎡ 9층 2.26억 0.09억 2024.08.06 83㎡ 3층 1.95억 0.08억 2024.05.21 83㎡ 4층 1.80억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.22 85㎡ 13층 2,000만원 100만원 2025.10.14 83㎡ 1층 3,000만원 70만원
야음동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.0억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 선암동서광 선암동
1.9억 0.08억
700 1997
개운포역 922m 무거현대 무거동
2.0억 0.08억
677 1995
- 한라백조 신정동
2.0억 0.08억
285 1993
개운포역 2179m 삼익세라믹 선암동
2.0억 0.08억
264 1990
개운포역 799m 크로바 신정동
2.1억 0.08억
239 1989
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자주 묻는 질문
한라훼미리 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한라훼미리 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
한라훼미리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한라훼미리은 야음동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 야음동 68개 단지 중 47등, 남구 521개 중 391등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.