현대3차 실거래가 · 시세 63 · 중상위
남구 달동 · 411세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.4억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 달동 60개 중 22등 · 남구 205등/521
역대 최고 대비 -3% 최고 약 3.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.7억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
달동 22등 /60
남구 205등 /521
울산 368등 /1,651
전국 19,373등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 205등 /521
입지 6등 /10동
학군 157등 /501
단지 59등 /446
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.5억
2.8억
3.4억
22.02 24.02 25.01 25.11
최근 23개월 · 추세 연 +3.5% (Linear Fitting)
12월 3.11월 3.22월 2.95월 3.36월 3.18월 3.29월 3.411월 3.51월 3.14월 3.45월 3.47월 3.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 411
준공 1995년
가까운 역 태화강역 2553m
학군점수 49 · 1km 입시학원 18곳
러닝 공원 선암 호수 공원 1749m · 72ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 257.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 10건 24년 11건 25년 28건 26년 12건 고점 0.14 ≈3.5억 현재 0.13 ≈3.4억 최저 0.08 ≈2.1억 가장 최근 거래 3.4억 (85㎡)
종합 프로필 달동 60개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 36%
세대수 411세대 상위 17%
신축도 1995년 준공 하위 27%
거래 활발 최근 3년 51건 상위 19%
역세권 역까지 2.6km 하위 47%
학군 학군점수 49점 상위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.09 85㎡ 4층 3.38억 0.13억 2026.06.02 60㎡ 9층 2.40억 0.13억 2026.05.26 85㎡ 1층 3.45억 0.13억 2026.05.18 85㎡ 3층 3.25억 0.13억 2026.05.15 60㎡ 6층 2.17억 0.12억 2026.04.11 85㎡ 6층 3.45억 0.13억 2026.04.09 85㎡ 9층 3.40억 0.13억 2026.04.04 60㎡ 3층 2.32억 0.13억 2026.03.28 60㎡ 2층 2.00억 0.11억 2026.02.26 60㎡ 1층 1.90억 0.10억 2026.01.28 85㎡ 11층 3.00억 0.12억 2026.01.17 85㎡ 12층 3.25억 0.13억 2025.12.30 60㎡ 7층 2.17억 0.12억 2025.11.25 85㎡ 10층 3.45억 0.13억 2025.11.14 60㎡ 10층 2.18억 0.12억 2025.09.22 60㎡ 3층 2.00억 0.11억 2025.09.12 60㎡ 5층 2.00억 0.11억 2025.09.06 85㎡ 12층 3.40억 0.13억 2025.08.28 60㎡ 5층 2.12억 0.12억 2025.08.18 85㎡ 3층 3.25억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.18 85㎡ 12층 2,000만원 110만원 2026.05.12 60㎡ 6층 2,000만원 70만원 2026.03.14 85㎡ 7층 2,000만원 80만원 2026.02.21 60㎡ 5층 1억 5,000만원 25만원 2026.02.07 85㎡ 8층 5,000만원 70만원 2026.01.26 60㎡ 3층 2,000만원 60만원
달동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.4억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 세양청구마을 삼산동
3.6억 0.14억
1,562 1997
태화강역 744m 삼산선경 달동
3.2억 0.13억
828 1991
태화강역 1841m 삼신현대 삼산동
3.2억 0.13억
692 1991
태화강역 1925m 벽산강변타운 삼산동
3.0억 0.13억
608 1998
태화강역 1511m 우성 삼산동
3.2억 0.13억
494 1991
태화강역 2033m
자주 묻는 질문
현대3차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
현대3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.5억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대3차은 달동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 달동 60개 단지 중 22등, 남구 521개 중 205등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.