울산광역시 남구 › 삼산동 › 우성

우성 실거래가 · 시세 62 · 중상위

남구 삼산동 · 494세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.6억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.13억/평삼산동 18개 중 13등 · 남구 196등/521

역대 최고 대비-12%최고 약 4.1억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.8억전세가율 90%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

삼산동13등/18

남구196등/521

울산354등/1,651

전국19,067등/42,315

남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격196등/521

입지5등/10동

학군246등/501

단지50등/446

위치 남구 삼산동 · 태화강역까지 2033m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월3.46월3.17월3.09월3.510월3.411월3.312월3.31월2.73월3.44월3.35월3.16월3.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수494

준공1991년

가까운 역태화강역 2033m

학군점수43 · 1km 입시학원 22곳

러닝 공원삼산 태화강 공원 476m · 20ha

업무지구SK하이닉스(이천) 256.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.6억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 삼산동 18개 단지 안에서

평단가 0.13억/평하위 29%

세대수 494세대상위 41%

신축도 1991년 준공하위 6%

거래 활발 최근 3년 46건하위 18%

역세권 역까지 2.0km하위 18%

학군 학군점수 43점상위 6%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.01	85㎡	9층	3.60억	0.14억
2026.05.14	136㎡	4층	5.85억	0.14억
2026.05.08	85㎡	11층	3.10억	0.12억
2026.04.14	85㎡	9층	3.30억	0.13억
2026.03.27	85㎡	4층	3.20억	0.12억
2026.03.25	85㎡	10층	3.95억	0.15억
2026.03.20	85㎡	8층	3.10억	0.12억
2026.03.07	73㎡	3층	2.75억	0.12억
2026.01.17	85㎡	1층	2.72억	0.11억
2026.01.09	136㎡	9층	5.07억	0.12억
2025.12.24	85㎡	7층	3.30억	0.13억
2025.12.01	136㎡	5층	4.90억	0.12억
2025.11.26	85㎡	5층	3.30억	0.13억
2025.11.19	73㎡	5층	3.10억	0.14억
2025.10.26	85㎡	14층	3.27억	0.13억
2025.10.17	85㎡	7층	3.60억	0.14억
2025.10.15	73㎡	4층	2.88억	0.13억
2025.09.29	73㎡	14층	2.90억	0.13억
2025.09.16	85㎡	4층	3.00억	0.12억
2025.09.09	85㎡	11층	3.83억	0.15억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,300만원 · 월 80만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.20	85㎡	12층	2,300만원	30만원
2026.04.02	85㎡	3층	2,000만원	120만원
2025.12.22	73㎡	1층	5,000만원	80만원

삼산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	삼산리버뷰웰가	3.5억	0.20억	221	2017
2	한화꿈에그린아파트1단지	5.7억	0.20억	380	2010
3	아데라움	5.4억	0.20억	994	2005
4	대우푸르지오	4.6억	0.18억	430	2004
5	삼산현대	4.8억	0.18억	966	1990
6	평창현대3차아파트	3.7억	0.17억	782	1995
7	한화꿈에그린아파트2단지	5.5억	0.16억	336	2010
8	평창2차현대	3.1억	0.15억	601	1994
9	세양청구마을	3.0억	0.14억	1,562	1997
10	삼산동대성스카이렉스	6.1억	0.13억	268	2010

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

삼산동 대장아파트 순위 남구 시세·순위

3.2억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.9~3.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
삼산선경	달동	3.2억	0.13억	828	1991	태화강역 1841m
삼신현대	삼산동	3.2억	0.13억	692	1991	태화강역 1925m
벽산강변타운	삼산동	3.0억	0.13억	608	1998	태화강역 1511m
현대3차	달동	3.4억	0.13억	411	1995	태화강역 2553m
옥동현대아파트2단지	옥동	3.2억	0.12억	365	1997	-

자주 묻는 질문

우성 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,300만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

우성 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

우성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.1억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

우성은 삼산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 삼산동 18개 단지 중 13등, 남구 521개 중 196등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.