동덕현대(104동) 실거래가 · 시세 68 · 중상위
중구 복산동 · 122세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2025.10 · 전용 67㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 복산동 42개 중 32등 · 중구 282등/469
역대 최고 대비 -23% 최고 약 1.9억 (2021년 · 67㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
복산동 32등 /42
중구 282등 /469
울산 982등 /1,651
전국 30,347등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 282등 /469
입지 3등 /18동
학군 116등 /442
단지 93등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 67㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.3억
1.5억
22.01 24.05 25.01 25.09
최근 11개월 · 추세 연 -13.8% (Linear Fitting)
1월 1.810월 1.72월 1.65월 1.610월 1.611월 1.71월 1.32월 1.54월 1.69월 1.710월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 122
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 38 · 1km 입시학원 16곳
러닝 공원 옥교동 태화강공원 1662m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 10건 22년 1건 23년 1건 24년 6건 25년 8건 고점 0.10 ≈1.9억 현재 0.07 ≈1.5억 최저 0.06 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.5억 (67㎡)
종합 프로필 복산동 42개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 24%
세대수 122세대 하위 34%
신축도 1991년 준공 하위 44%
거래 활발 최근 3년 14건 하위 41%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 38점 하위 32%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.10.31 67㎡ 2층 1.50억 0.07억 2025.10.21 67㎡ 5층 1.50억 0.07억 2025.09.23 67㎡ 12층 1.73억 0.08억 2025.04.24 67㎡ 6층 1.60억 0.08억 2025.02.09 67㎡ 4층 1.48억 0.07억 2025.02.06 67㎡ 7층 1.60억 0.08억 2025.01.14 67㎡ 3층 1.35억 0.07억 2025.01.06 67㎡ 2층 1.21억 0.06억 2024.11.08 67㎡ 11층 1.68억 0.08억 2024.10.08 67㎡ 6층 1.60억 0.08억 2024.05.22 67㎡ 14층 1.62억 0.08억 2024.02.13 67㎡ 2층 1.80억 0.09억 2024.02.05 67㎡ 14층 1.59억 0.08억 2024.02.01 67㎡ 5층 1.45억 0.07억 2023.10.04 67㎡ 7층 1.70억 0.08억 2022.01.25 67㎡ 3층 1.83억 0.09억 2021.11.05 67㎡ 6층 1.62억 0.08억 2021.09.17 67㎡ 7층 1.95억 0.10억 2021.08.23 67㎡ 2층 1.69억 0.08억 2021.06.30 67㎡ 2층 1.81억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 64만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.04 67㎡ 5층 1,000만원 77만원 2025.10.13 67㎡ 2층 2,000만원 50만원
복산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 국제강변 태화동
1.5억 0.07억
298 1986
- 남운학성타운 학성동
1.6억 0.08억
274 1991
태화강역 2959m 두강팔레스맨션 서동
1.6억 0.08억
260 1996
- 동덕현대맨션 태화동
1.6억 0.06억
247 1990
- 양지동산맨션 태화동
1.5억 0.06억
240 1990
-
자주 묻는 질문
동덕현대(104동) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 64만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동덕현대(104동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.10 전용 67㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
동덕현대(104동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 67㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동덕현대(104동)은 복산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 복산동 42개 단지 중 32등, 중구 469개 중 282등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.