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울산광역시 중구 › 태화동 › 양지동산맨션

양지동산맨션 실거래가 · 시세 58 · 중상위

중구 태화동 · 240세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래1.6억2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위0.06억/평태화동 44개 중 41등 · 중구 394등/469
역대 최고 대비-28%최고 약 2.3억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.4억전세가율 84%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
태화동41등/44
중구394등/469
울산1,256등/1,651
전국33,315등/42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격394등/469
입지11등/18동
학군82등/442
단지58등/401
위치 중구 태화동
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
4월1.66월1.97월1.94월1.87월1.81월1.42월1.74월1.85월1.711월1.66월1.48월1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수240
준공1990년
가까운 역-
학군점수41 · 1km 입시학원 15곳
러닝 공원태화강변 공원 1520m · 12ha
업무지구SK하이닉스(이천) 253.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년6건23년7건24년4건25년8건26년4건고점 0.09≈2.3억현재 0.07≈1.7억최저 0.05≈1.2억

가장 최근 거래 1.6억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 태화동 44개 단지 안에서
평단가 0.06억/평하위 7%
세대수 240세대상위 22%
신축도 1990년 준공하위 12%
거래 활발 최근 3년 16건상위 32%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 41점상위 34%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.08.0584㎡3층1.65억0.06억
2026.07.2878㎡14층1.40억0.06억
2026.06.0384㎡1층1.38억0.05억
2026.03.0978㎡12층1.65억0.07억
2025.12.0578㎡7층1.43억0.06억
2025.11.1384㎡7층1.60억0.06억
2025.05.2084㎡1층1.70억0.07억
2025.04.2984㎡10층1.78억0.07억
2025.03.2478㎡8층1.45억0.06억
2025.02.2784㎡1층1.70억0.07억
2025.02.2478㎡1층1.15억0.05억
2025.01.0484㎡1층1.45억0.06억
2024.08.2378㎡11층1.65억0.07억
2024.08.1378㎡9층1.55억0.07억
2024.07.0684㎡12층1.75억0.07억
2024.04.2584㎡5층1.82억0.07억
2023.07.1284㎡6층1.90억0.07억
2023.07.1178㎡15층1.77억0.08억
2023.06.2884㎡6층1.90억0.07억
2023.06.2078㎡9층2.00억0.09억

태화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 우정혁신엘에이치3단지 3.9억0.22억 4922014
2 우정혁신호반베르디움 6.2억0.21억 3462014
3 우정혁신엘에이치2단지 3.8억0.21억 5362014
4 웰빙파크빌 4.8억0.19억 142004
5 오성하늘채 3.6억0.14억 192012
6 리버스위트 3.3억0.13억 2322007
7 태인그린빌 4.9억0.12억 142001
8 태화일신 2.4억0.12억 3231997
9 전원타운 2.4억0.11억 4031991
10 오성사랑채 2.8억0.11억 182007

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

1.5억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
국제강변태화동 1.5억0.07억 2981986 -
남운학성타운학성동 1.6억0.08억 2741991 태화강역 2959m
두강팔레스맨션서동 1.6억0.08억 2601996 -
동덕현대맨션태화동 1.6억0.06억 2471990 -
동덕현대(103동)복산동 1.6억0.07억 2031991 -

자주 묻는 질문

양지동산맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
양지동산맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
양지동산맨션은 태화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 태화동 44개 단지 중 41등, 중구 469개 중 394등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.