남운학성타운 실거래가 · 시세 49 · 중위권
중구 학성동 · 274세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.04 · 전용 73㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 학성동 39개 중 24등 · 중구 266등/469
역대 최고 대비 -76% 최고 약 3.9억 (2022년 · 134㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학성동 24등 /39
중구 266등 /469
울산 948등 /1,651
전국 29,898등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 266등 /469
입지 13등 /18동
학군 105등 /442
단지 53등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 134㎡ 안팎 · 억
3.6억
2.6억
3.0억
22.05 23.02 23.09 24.07 25.04 25.10
최근 17개월 · 추세 연 -11.4% (Linear Fitting)
8월 2.89월 3.03월 2.76월 2.67월 2.611월 3.02월 3.04월 2.96월 3.08월 2.810월 2.93월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 274
준공 1991년
가까운 역 태화강역 2959m
학군점수 39 · 1km 입시학원 18곳
러닝 공원 옥교동 태화강공원 817m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 255.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 5건 24년 9건 25년 12건 26년 3건 고점 0.10 ≈3.9억 현재 0.04 ≈1.8억 최저 0.04 ≈1.8억 가장 최근 거래 0.9억 (73㎡)
종합 프로필 학성동 39개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 39%
세대수 274세대 상위 1%
신축도 1991년 준공 하위 34%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 6%
역세권 역까지 3.0km 하위 1%
학군 학군점수 39점 상위 22%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.15 73㎡ 2층 0.95억 0.04억 2026.04.01 65㎡ 5층 1.65억 0.08억 2026.03.18 134㎡ 11층 3.05억 0.08억 2025.11.29 65㎡ 5층 1.74억 0.09억 2025.10.28 136㎡ 4층 2.87억 0.07억 2025.09.03 72㎡ 5층 1.55억 0.07억 2025.08.26 136㎡ 10층 2.67억 0.07억 2025.08.22 136㎡ 4층 2.96억 0.07억 2025.06.19 65㎡ 2층 1.02억 0.05억 2025.06.12 134㎡ 10층 2.99억 0.07억 2025.04.29 65㎡ 9층 1.55억 0.08억 2025.04.28 134㎡ 9층 2.95억 0.07억 2025.04.14 136㎡ 12층 2.75억 0.07억 2025.02.20 72㎡ 2층 1.10억 0.05억 2025.02.08 134㎡ 6층 3.03억 0.07억 2024.12.18 65㎡ 1층 1.60억 0.08억 2024.11.15 136㎡ 9층 3.00억 0.07억 2024.10.09 65㎡ 4층 1.70억 0.09억 2024.09.23 99㎡ 4층 2.30억 0.08억 2024.07.10 136㎡ 5층 2.60억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2억 4,000만원 · 월 10만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.12.15 136㎡ 4층 2억 4,000만원 10만원
학성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성안청구타운 성안동
1.7억 0.07억
483 1996
- 국제강변 태화동
1.5억 0.07억
298 1986
- 두강팔레스맨션 서동
1.6억 0.08억
260 1996
- 동덕현대맨션 태화동
1.6억 0.06억
247 1990
- 양지동산맨션 태화동
1.5억 0.06억
240 1990
-
자주 묻는 질문
남운학성타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2억 4,000만원에 월 10만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
남운학성타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 73㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
남운학성타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 134㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -76%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남운학성타운은 학성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학성동 39개 단지 중 24등, 중구 469개 중 266등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.