동덕현대맨션 실거래가 · 시세 59 · 중상위
중구 태화동 · 247세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 태화동 44개 중 40등 · 중구 380등/469
역대 최고 대비 -14% 최고 약 2.1억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
태화동 40등 /44
중구 380등 /469
울산 1,219등 /1,651
전국 32,847등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 380등 /469
입지 11등 /18동
학군 51등 /442
단지 57등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.4억
1.6억
22.01 24.03 24.11 25.02 25.06 26.05
최근 18개월 · 추세 연 +10.5% (Linear Fitting)
11월 1.412월 1.41월 1.62월 1.53월 1.94월 1.96월 1.68월 1.712월 1.85월 1.66월 2.18월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 247
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 43 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 태화강변 공원 1894m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 253.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 3건 24년 14건 25년 14건 26년 6건 고점 0.08 ≈2.1억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.8억 (85㎡)
종합 프로필 태화동 44개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 9%
세대수 247세대 상위 19%
신축도 1990년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 34건 상위 11%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 43점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.20 85㎡ 11층 1.80억 0.07억 2026.09.04 85㎡ 9층 1.64억 0.06억 2026.08.28 85㎡ 5층 1.48억 0.06억 2026.08.12 85㎡ 9층 1.73억 0.07억 2026.06.04 85㎡ 9층 2.10억 0.08억 2026.05.19 85㎡ 5층 1.56억 0.06억 2025.12.18 85㎡ 7층 1.80억 0.07억 2025.12.04 76㎡ 2층 1.10억 0.05억 2025.10.01 70㎡ 7층 1.27억 0.06억 2025.09.27 76㎡ 5층 1.35억 0.06억 2025.08.23 85㎡ 7층 1.72억 0.07억 2025.08.23 85㎡ 9층 1.68억 0.07억 2025.07.09 76㎡ 13층 1.38억 0.06억 2025.06.28 70㎡ 4층 1.30억 0.06억 2025.06.19 85㎡ 4층 1.65억 0.06억 2025.04.04 85㎡ 9층 1.90억 0.07억 2025.03.04 85㎡ 2층 1.90억 0.07억 2025.02.02 76㎡ 9층 1.70억 0.07억 2025.02.01 85㎡ 8층 1.50억 0.06억 2025.01.10 85㎡ 7층 1.55억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.28 85㎡ 11층 5,000만원 50만원 2026.04.10 85㎡ 13층 5,000만원 60만원 2026.01.12 85㎡ 8층 1억 1,000만원 15만원
태화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성안청구타운 성안동
1.7억 0.07억
483 1996
- 국제강변 태화동
1.5억 0.07억
298 1986
- 남운학성타운 학성동
1.6억 0.08억
274 1991
태화강역 2959m 두강팔레스맨션 서동
1.6억 0.08억
260 1996
- 양지동산맨션 태화동
1.5억 0.06억
240 1990
-
자주 묻는 질문
동덕현대맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동덕현대맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
동덕현대맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동덕현대맨션은 태화동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 태화동 44개 단지 중 40등, 중구 469개 중 380등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.