벽산e빌리지 실거래가 · 시세 48 · 중위권
중구 성안동 · 483세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.09 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 성안동 145개 중 13등 · 중구 143등/469
역대 최고 대비 -30% 최고 약 2.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.7억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
성안동 13등 /145
중구 143등 /469
울산 593등 /1,651
전국 24,351등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 143등 /469
입지 16등 /18동
학군 387등 /442
단지 29등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.9억
2.3억
2.7억
22.02 22.12 23.12 24.08 25.08 26.07
최근 32개월 · 추세 연 -2.0% (Linear Fitting)
10월 2.72월 2.85월 2.57월 2.38월 2.310월 2.511월 2.612월 2.42월 2.74월 2.67월 2.38월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 483
준공 2004년
가까운 역 -
학군점수 22 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 252.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 18건 23년 18건 24년 18건 25년 29건 26년 14건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.09 ≈2.3억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 2.1억 (75㎡)
종합 프로필 성안동 145개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 8%
세대수 483세대 상위 1%
신축도 2004년 준공 하위 32%
거래 활발 최근 3년 61건 상위 2%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 22점 하위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 75㎡ 8층 2.06억 0.09억 2026.08.19 75㎡ 9층 2.14억 0.09억 2026.08.11 85㎡ 4층 2.68억 0.10억 2026.07.30 85㎡ 1층 2.32억 0.09억 2026.05.20 75㎡ 8층 2.25억 0.10억 2026.05.02 75㎡ 8층 2.25억 0.10억 2026.04.30 75㎡ 3층 2.20억 0.10억 2026.04.17 85㎡ 7층 2.62억 0.10억 2026.04.16 75㎡ 2층 2.29억 0.10억 2026.04.08 75㎡ 5층 2.11억 0.09억 2026.04.03 85㎡ 3층 2.49억 0.10억 2026.02.25 85㎡ 10층 2.76억 0.11억 2026.02.24 85㎡ 10층 2.65억 0.10억 2026.01.23 75㎡ 2층 2.35억 0.10억 2025.12.15 85㎡ 8층 2.56억 0.10억 2025.12.12 85㎡ 2층 2.25억 0.09억 2025.11.21 85㎡ 7층 2.64억 0.10억 2025.11.14 75㎡ 4층 1.95억 0.09억 2025.11.08 75㎡ 9층 2.35억 0.10억 2025.11.08 85㎡ 9층 2.60억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 75만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.10 85㎡ 10층 2,500만원 110만원 2026.01.31 85㎡ 1층 2,000만원 90만원 2025.11.07 75㎡ 1층 2,500만원 75만원 2025.10.12 85㎡ 1층 5,000만원 65만원 2025.10.12 85㎡ 1층 5,010만원 65만원
성안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.3억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 진영동부 태화동
2.5억 0.10억
739 1994
- 전원타운 태화동
2.4억 0.11억
403 1991
- 한라궁전맨션 태화동
2.2억 0.08억
208 1989
- 동덕현대(105동106동) 복산동
2.1억 0.08억
207 1991
- 청우하이츠 우정동
2.1억 0.08억
201 1995
-
자주 묻는 질문
벽산e빌리지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
벽산e빌리지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 75㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
벽산e빌리지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
벽산e빌리지은 성안동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 성안동 145개 단지 중 13등, 중구 469개 중 143등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.