동덕현대(105동106동) 실거래가 · 시세 70 · 중상위
중구 복산동 · 207세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 복산동 42개 중 26등 · 중구 224등/469
역대 최고 대비 -14% 최고 약 2.5억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
복산동 26등 /42
중구 224등 /469
울산 835등 /1,651
전국 28,411등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 224등 /469
입지 3등 /18동
학군 51등 /442
단지 69등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.8억
2.1억
22.01 23.08 24.12 26.04
최근 20개월 · 추세 연 -5.8% (Linear Fitting)
11월 1.812월 1.95월 2.211월 2.112월 2.12월 1.95월 2.310월 2.312월 2.11월 2.14월 2.15월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 207
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 43 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 태화강변 공원 1894m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 253.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 13건 24년 5건 25년 8건 26년 7건 고점 0.10 ≈2.5억 현재 0.08 ≈2.1억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
종합 프로필 복산동 42개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 39%
세대수 207세대 상위 47%
신축도 1991년 준공 하위 44%
거래 활발 최근 3년 20건 하위 45%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 43점 하위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.04 85㎡ 8층 2.14억 0.08억 2026.04.22 85㎡ 4층 2.05억 0.08억 2026.04.17 85㎡ 11층 2.20억 0.09억 2026.01.29 79㎡ 5층 1.85억 0.08억 2026.01.12 85㎡ 1층 2.00억 0.08억 2026.01.09 79㎡ 14층 1.80억 0.08억 2026.01.02 85㎡ 12층 2.25억 0.09억 2025.12.30 85㎡ 5층 2.15억 0.08억 2025.12.08 79㎡ 10층 1.80억 0.08억 2025.10.16 85㎡ 4층 2.28억 0.09억 2025.05.18 85㎡ 7층 2.34억 0.09억 2025.03.08 79㎡ 10층 1.90억 0.08억 2025.02.24 79㎡ 5층 1.70억 0.07억 2025.02.03 79㎡ 7층 1.69억 0.07억 2025.02.03 85㎡ 12층 1.95억 0.08억 2024.12.30 85㎡ 5층 2.08억 0.08억 2024.11.07 85㎡ 4층 2.08억 0.08억 2024.09.02 79㎡ 3층 1.70억 0.07억 2024.07.31 79㎡ 2층 1.70억 0.07억 2024.05.20 85㎡ 12층 2.17억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억 4,000만원 · 월 5만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.17 85㎡ 3층 1억 4,000만원 5만원
복산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 남운럭키 복산동
2.0억 0.08억
495 1989
- 벽산e빌리지 성안동
2.3억 0.10억
483 2004
- 성안금호타운 성안동
1.9억 0.08억
426 1998
- 해동성지 복산동
2.0억 0.08억
390 2021
- 경동햇빛마을 성안동
1.9억 0.07억
327 2001
-
자주 묻는 질문
동덕현대(105동106동) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억 4,000만원에 월 5만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동덕현대(105동106동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
동덕현대(105동106동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동덕현대(105동106동)은 복산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 복산동 42개 단지 중 26등, 중구 469개 중 224등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.