신대화 실거래가 · 시세 26 · 하위권
대덕구 대화동 · 55세대 · 1983년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2025.03 · 전용 56㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 대화동 10개 중 10등 · 대덕구 143등/146
역대 최고 대비 -55% 최고 약 1.1억 (2022년 · 56㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대화동 10등 /10
대덕구 143등 /146
대전 991등 /1,004
전국 40,507등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 143등 /146
입지 14등 /17동
학군 96등 /141
단지 87등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 56㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.5억
0.5억
22.04 23.11 24.04
최근 9개월 · 추세 연 -76.3% (Linear Fitting)
4월 0.77월 1.112월 0.611월 0.81월 0.83월 0.84월 0.71월 0.53월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 55
준공 1983년
가까운 역 -
학군점수 20 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 남선공원 2882m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 101.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 4건 22년 3건 23년 1건 24년 3건 25년 2건 고점 0.07 ≈1.1억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.5억 (56㎡)
종합 프로필 대화동 10개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 1%
세대수 55세대 하위 1%
신축도 1983년 준공 하위 22%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 20점 상위 22%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.03.11 56㎡ 5층 0.50억 0.03억 2025.01.14 56㎡ 5층 0.50억 0.03억 2024.04.30 56㎡ 5층 0.66억 0.04억 2024.03.26 55㎡ 5층 0.78억 0.05억 2024.01.25 56㎡ 2층 0.80억 0.05억 2023.11.09 56㎡ 3층 0.84억 0.05억 2022.12.14 56㎡ 5층 0.63억 0.04억 2022.07.07 56㎡ 1층 1.12억 0.07억 2022.04.07 56㎡ 5층 0.73억 0.04억 2021.12.09 56㎡ 3층 0.70억 0.04억 2021.11.20 56㎡ 5층 0.68억 0.04억 2021.06.05 56㎡ 4층 0.65억 0.04억 2021.01.16 56㎡ 4층 0.64억 0.04억 2020.12.25 56㎡ 1층 0.63억 0.04억 2020.08.20 56㎡ 5층 0.53억 0.03억 2020.06.13 56㎡ 2층 0.68억 0.04억 2020.05.30 56㎡ 4층 0.53억 0.03억 2020.05.23 56㎡ 5층 0.41억 0.02억 2020.05.21 56㎡ 3층 0.60억 0.04억 2020.05.09 55㎡ 4층 0.47억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 32만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.02 56㎡ 1층 500만원 32만원
대화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 금강 1.2억 0.07억
- 1978 2 두레 0.7억 0.07억
423 2001 3 세원풍남 1.4억 0.06억
270 1987 4 금성백조 1.2억 0.06억
80 1985 5 소라 1.0억 0.05억
270 1990 6 장미 0.9억 0.05억
- 1986 7 오광무지개 0.8억 0.04억
105 1986 8 신대화 ◀ 이 단지 0.5억 0.03억
55 1983
자주 묻는 질문
신대화 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 32만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신대화 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.03 전용 56㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
신대화 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 56㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -55%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신대화은 대화동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대화동 10개 단지 중 10등, 대덕구 146개 중 143등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.