보령 실거래가 · 시세 51 · 중상위
대덕구 송촌동 · 99세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.07 · 전용 62㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 송촌동 14개 중 13등 · 대덕구 95등/146
역대 최고 대비 -18% 최고 약 1.3억 (2021년 · 62㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송촌동 13등 /14
대덕구 95등 /146
대전 859등 /1,004
전국 34,001등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 95등 /146
입지 4등 /17동
학군 6등 /141
단지 73등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 62㎡ 안팎 · 억
1.3억
0.9억
1.1억
22.05 23.11 25.12
최근 9개월 · 추세 연 -16.4% (Linear Fitting)
5월 1.33월 1.18월 1.011월 1.15월 1.29월 1.212월 0.94월 1.17월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 99
준공 1988년
가까운 역 -
학군점수 45 · 1km 입시학원 18곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 102.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 2건 25년 2건 26년 2건 고점 0.07 ≈1.3억 현재 0.06 ≈1.1억 최저 0.03 ≈0.6억 가장 최근 거래 1.1억 (62㎡)
종합 프로필 송촌동 14개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 8%
세대수 99세대 상위 46%
신축도 1988년 준공 하위 15%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 45점 상위 46%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.31 62㎡ 4층 1.10억 0.06억 2026.04.01 62㎡ 1층 1.10억 0.06억 2025.12.13 62㎡ 5층 0.90억 0.05억 2025.09.04 62㎡ 3층 1.20억 0.06억 2024.05.20 62㎡ 5층 1.27억 0.07억 2024.05.15 62㎡ 4층 1.10억 0.06억 2023.11.02 62㎡ 4층 1.05억 0.06억 2023.08.07 62㎡ 5층 1.04억 0.06억 2023.03.06 62㎡ 2층 1.12억 0.06억 2022.05.17 62㎡ 4층 1.28억 0.07억 2021.12.20 62㎡ 4층 1.10억 0.06억 2021.11.23 62㎡ 4층 1.28억 0.07억 2021.11.23 62㎡ 5층 1.33억 0.07억 2021.11.04 62㎡ 5층 1.20억 0.06억 2021.09.29 62㎡ 5층 1.12억 0.06억 2021.08.02 62㎡ 4층 1.10억 0.06억 2021.07.02 62㎡ 4층 0.91억 0.05억 2021.06.30 62㎡ 5층 0.90억 0.05억 2021.06.28 62㎡ 3층 1.09억 0.06억 2021.06.21 62㎡ 5층 0.94억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.12.22 62㎡ 3층 1,000만원 55만원 2025.12.16 62㎡ 3층 3,000만원 25만원
송촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 엘리프송촌더파크 4.9억 0.19억
799 2025 2 선비마을3단지 2.5억 0.13억
1,872 1999 3 선비마을5단지 2.9억 0.13억
1,554 1999 4 선비마을4단지 2.7억 0.12억
1,428 1999 5 선비마을아파트2단지 2.9억 0.12억
1,146 1999 6 평원 1.4억 0.10억
52 2014 7 으뜸마을A동 2.1억 0.09억
18 2012 8 참솔 1.9억 0.08억
40 1997 9 서오 1.5억 0.08억
320 1991 10 덕성 1.6억 0.07억
32 1986
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 서우 석봉동
1.1억 0.05억
230 1990
- 평화맨션 비래동
1.0억 0.05억
40 1987
-
자주 묻는 질문
보령 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
보령 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 62㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
보령 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 62㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
보령은 송촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송촌동 14개 단지 중 13등, 대덕구 146개 중 95등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.