금성백조 실거래가 · 시세 28 · 하위권
대덕구 대화동 · 80세대 · 1985년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.09 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 대화동 10개 중 5등 · 대덕구 104등/146
역대 최고 대비 -43% 최고 약 2.1억 (2021년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대화동 5등 /10
대덕구 104등 /146
대전 880등 /1,004
전국 34,736등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 104등 /146
입지 14등 /17동
학군 111등 /141
단지 80등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.9억
23.11 24.07
최근 7개월 · 추세 연 -7.9% (Linear Fitting)
11월 1.32월 1.06월 1.27월 1.48월 1.29월 1.410월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 80
준공 1985년
가까운 역 시청역 2742m
학군점수 16 · 1km 입시학원 3곳
러닝 공원 남선공원 2490m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 101.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 6건 22년 3건 23년 5건 24년 8건 26년 1건 고점 0.10 ≈2.1억 현재 0.06 ≈1.2억 최저 0.03 ≈0.6억 가장 최근 거래 1.2억 (72㎡)
종합 프로필 대화동 10개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 44%
세대수 80세대 하위 20%
신축도 1985년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 43%
역세권 역까지 2.7km 하위 20%
학군 학군점수 16점 하위 11%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.07 72㎡ 2층 1.22억 0.06억 2024.12.17 49㎡ 1층 1.20억 0.08억 2024.10.20 73㎡ 5층 0.95억 0.04억 2024.09.13 73㎡ 2층 1.40억 0.06억 2024.09.03 63㎡ 2층 1.60억 0.08억 2024.08.17 73㎡ 3층 1.20억 0.05억 2024.07.15 73㎡ 2층 1.35억 0.06억 2024.06.04 73㎡ 3층 1.20억 0.05억 2024.02.15 72㎡ 2층 1.00억 0.05억 2023.12.15 48㎡ 5층 0.80억 0.06억 2023.11.24 70㎡ 4층 1.39억 0.07억 2023.11.15 63㎡ 4층 1.00억 0.05억 2023.11.14 73㎡ 5층 1.20억 0.05억 2023.08.29 63㎡ 5층 1.55억 0.08억 2022.10.28 49㎡ 1층 1.00억 0.07억 2022.09.27 48㎡ 1층 0.50억 0.03억 2022.08.16 63㎡ 5층 1.49억 0.08억 2021.12.17 63㎡ 2층 1.88억 0.10억 2021.12.14 72㎡ 5층 1.30억 0.06억 2021.11.10 62㎡ 3층 1.68억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.16 72㎡ 3층 500만원 35만원
대화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 금강 1.2억 0.07억
- 1978 2 두레 0.7억 0.07억
423 2001 3 세원풍남 1.4억 0.06억
270 1987 4 금성백조 ◀ 이 단지 1.2억 0.06억
80 1985 5 소라 1.0억 0.05억
270 1990 6 장미 0.9억 0.05억
- 1986 7 오광무지개 0.8억 0.04억
105 1986 8 신대화 0.5억 0.03억
55 1983
1.2억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 서우 석봉동
1.1억 0.05억
230 1990
- 보령 송촌동
1.1억 0.06억
99 1988
-
자주 묻는 질문
금성백조 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
금성백조 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 72㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
금성백조 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -43%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
금성백조은 대화동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대화동 10개 단지 중 5등, 대덕구 146개 중 104등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.