금강 실거래가 · 시세 26 · 하위권
대덕구 대화동 · 1978년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.08 · 전용 56㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 대화동 10개 중 2등 · 대덕구 64등/146
역대 최고 대비 -41% 최고 약 2.1억 (2022년 · 56㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 49%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대화동 2등 /10
대덕구 64등 /146
대전 742등 /1,004
전국 30,490등 /42,315
대덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 64등 /146
입지 14등 /17동
학군 91등 /141
위치 대덕구 대화동 · 정부청사역까지 2115m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 56㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.2억
1.2억
22.05 23.10 25.03
최근 9개월 · 추세 연 -49.6% (Linear Fitting)
5월 2.14월 1.28월 1.310월 1.311월 1.411월 1.33월 1.312월 1.28월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1978년
가까운 역 정부청사역 2115m
학군점수 23 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 삼성전자(화성) 100.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 4건 24년 2건 25년 2건 26년 1건 고점 0.12 ≈2.1억 현재 0.07 ≈1.2억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.2억 (56㎡)
종합 프로필 대화동 10개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 11%
세대수 자료 없음
신축도 1978년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 1%
역세권 역까지 2.1km 상위 1%
학군 학군점수 23점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.25 56㎡ 1층 1.23억 0.07억 2025.12.24 56㎡ 2층 1.25억 0.07억 2025.03.08 56㎡ 3층 1.28억 0.08억 2024.11.22 56㎡ 1층 1.35억 0.08억 2024.11.15 56㎡ 2층 1.30억 0.08억 2023.11.08 56㎡ 2층 1.42억 0.08억 2023.10.25 56㎡ 2층 1.33억 0.08억 2023.08.04 56㎡ 3층 1.32억 0.08억 2023.04.02 56㎡ 1층 1.23억 0.07억 2022.05.08 56㎡ 3층 2.08억 0.12억 2021.11.09 56㎡ 2층 0.80억 0.05억 2021.09.14 56㎡ 3층 2.00억 0.12억 2021.08.28 56㎡ 1층 1.90억 0.11억 2021.06.21 56㎡ 2층 1.63억 0.10억 2021.04.23 56㎡ 2층 1.59억 0.09억 2021.04.20 56㎡ 1층 1.20억 0.07억 2021.02.26 56㎡ 4층 1.55억 0.09억 2020.12.11 56㎡ 5층 1.25억 0.07억 2020.11.04 56㎡ 2층 0.84억 0.05억 2020.08.18 56㎡ 1층 0.98억 0.06억
대화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 금강 ◀ 이 단지 1.2억 0.07억
- 1978 2 두레 0.7억 0.07억
423 2001 3 세원풍남 1.4억 0.06억
270 1987 4 금성백조 1.2억 0.06억
80 1985 5 소라 1.0억 0.05억
270 1990 6 장미 0.9억 0.05억
- 1986 7 오광무지개 0.8억 0.04억
105 1986 8 신대화 0.5억 0.03억
55 1983
0.7억 안팎, 대덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 목상동
0.7억 0.04억
1,344 1986
-
자주 묻는 질문
금강 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 56㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
금강 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 56㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
금강은 대화동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대화동 10개 단지 중 2등, 대덕구 146개 중 64등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.