젠트리움 실거래가 · 시세 76 · 상위권
서구 탄방동 · 50세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2025.12 · 전용 79㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 탄방동 29개 중 16등 · 서구 144등/280
역대 최고 대비 -19% 최고 약 2.6억 (2024년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.7억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
탄방동 16등 /29
서구 144등 /280
대전 479등 /1,004
전국 24,009등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 144등 /280
입지 2등 /16동
학군 1등 /276
단지 214등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
2.6억
2.1억
24.01 24.11
최근 7개월 · 추세 연 -5.0% (Linear Fitting)
1월 2.25월 2.68월 2.211월 2.612월 2.610월 2.412월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 50
준공 2006년
가까운 역 탄방역 498m
학군점수 68 · 1km 입시학원 74곳
러닝 공원 남선공원 813m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 102.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 4건 21년 7건 23년 1건 24년 7건 25년 4건 고점 0.11 ≈2.6억 현재 0.09 ≈2.1억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 2.1억 (79㎡)
종합 프로필 탄방동 29개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 46%
세대수 50세대 하위 19%
신축도 2006년 준공 상위 39%
거래 활발 최근 3년 11건 하위 38%
역세권 역까지 0.5km 하위 25%
학군 학군점수 68점 상위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.12.15 79㎡ 4층 2.15억 0.09억 2025.10.27 67㎡ 9층 2.10억 0.10억 2025.10.25 79㎡ 7층 2.40억 0.10억 2025.02.17 67㎡ 5층 2.12억 0.10억 2024.12.12 67㎡ 7층 2.10억 0.10억 2024.12.05 79㎡ 8층 2.65억 0.11억 2024.11.26 84㎡ 5층 2.56억 0.10억 2024.08.03 79㎡ 3층 2.23억 0.09억 2024.07.25 67㎡ 10층 1.80억 0.09억 2024.05.15 84㎡ 7층 2.60억 0.10억 2024.01.16 78㎡ 10층 2.25억 0.09억 2023.01.02 67㎡ 9층 2.23억 0.11억 2021.12.15 79㎡ 3층 1.85억 0.08억 2021.10.30 84㎡ 8층 2.70억 0.11억 2021.06.18 79㎡ 3층 1.90억 0.08억 2021.06.12 69㎡ 11층 1.84억 0.09억 2021.06.04 84㎡ 5층 2.28억 0.09억 2021.05.15 67㎡ 8층 1.94억 0.10억 2021.04.06 84㎡ 7층 2.20억 0.09억 2020.04.07 84㎡ 7층 2.30억 0.09억
탄방동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 둔산자이아이파크 9.8억 0.38억
1,974 2025 2 e편한세상둔산2단지 6.9억 0.31억
428 2020 3 e편한세상둔산1단지 6.8억 0.31억
348 2020 4 한가람 3.5억 0.26억
1,380 1991 5 공작한양 5.4억 0.22억
1,074 1992 6 산호 2.6억 0.20억
654 1996 7 한우리 4.7억 0.19억
598 1994 8 엘아이지건영리가 5.8억 0.16억
101 2008 9 개나리 3.4억 0.16억
366 1994 10 다온채 1.2억 0.15억
45 2019
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 갈마 갈마동
2.3억 0.09억
1,980 1994
갈마역 1424m 삼익목화 복수동
2.1억 0.08억
948 1993
- 경남4차 도마동
2.2억 0.08억
776 1990
- 은아1단지 가수원동
1.9억 0.08억
754 1989
- 코오롱 내동
2.0억 0.08억
730 1990
탄방역 1678m
자주 묻는 질문
젠트리움 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 79㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
젠트리움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
젠트리움은 탄방동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 탄방동 29개 단지 중 16등, 서구 280개 중 144등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.