메르하우젠 실거래가 · 시세 76 · 상위권
서구 둔산동 · 258세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.09 · 전용 83㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 둔산동 45개 중 34등 · 서구 218등/280
역대 최고 대비 +61% 최고 약 1.1억 (2023년 · 42㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 103%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
둔산동 34등 /45
서구 218등 /280
대전 734등 /1,004
전국 30,216등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 218등 /280
입지 3등 /16동
학군 68등 /276
단지 117등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 42㎡ 안팎 · 억
0.9억
1.0억
22.02 23.01 23.10 24.10 25.09
최근 28개월 · 추세 연 -0.1% (Linear Fitting)
8월 0.99월 0.910월 0.911월 0.92월 0.94월 0.96월 0.98월 1.09월 0.910월 1.05월 0.96월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 258
준공 2004년
가까운 역 갈마역 769m
학군점수 46 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원 남선공원 2262m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 101.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 23건 24년 26건 25년 14건 26년 12건 고점 0.09 ≈1.1억 현재 0.07 ≈0.9억 최저 0.05 ≈0.6억 가장 최근 거래 1.8억 (83㎡)
종합 프로필 둔산동 45개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 25%
세대수 258세대 상위 50%
신축도 2004년 준공 상위 27%
거래 활발 최근 3년 52건 상위 44%
역세권 역까지 0.8km 하위 45%
학군 학군점수 46점 하위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 83㎡ 4층 1.79억 0.07억 2026.08.12 83㎡ 3층 1.85억 0.07억 2026.08.07 33㎡ 9층 0.65억 0.06억 2026.07.18 33㎡ 5층 0.57억 0.06억 2026.07.16 33㎡ 9층 0.54억 0.05억 2026.06.24 42㎡ 10층 1.04억 0.08억 2026.06.05 83㎡ 6층 2.18억 0.09억 2026.05.28 83㎡ 10층 1.78억 0.07억 2026.05.13 42㎡ 4층 0.92억 0.07억 2026.03.14 83㎡ 4층 1.88억 0.08억 2026.03.04 83㎡ 12층 1.88억 0.08억 2026.01.19 83㎡ 4층 1.85억 0.07억 2025.12.23 33㎡ 8층 0.57억 0.06억 2025.10.14 83㎡ 4층 1.92억 0.08억 2025.10.02 42㎡ 11층 0.97억 0.08억 2025.09.11 42㎡ 3층 0.89억 0.07억 2025.08.29 42㎡ 11층 0.96억 0.07억 2025.08.13 42㎡ 6층 0.98억 0.08억 2025.06.04 42㎡ 3층 0.90억 0.07억 2025.05.28 33㎡ 11층 0.65억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 39건 · 중위 보증금 500만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.15 42㎡ 12층 500만원 53만원 2026.09.08 42㎡ 9층 1,000만원 65만원 2026.08.24 42㎡ 9층 500만원 60만원 2026.08.04 33㎡ 3층 500만원 40만원 2026.07.30 33㎡ 6층 300만원 40만원 2026.07.16 33㎡ 11층 500만원 42만원 2026.06.22 42㎡ 6층 500만원 60만원 2026.06.11 42㎡ 8층 1,000만원 49만원 2026.06.06 33㎡ 10층 500만원 47만원 2026.06.04 33㎡ 5층 500만원 38만원
둔산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 크로바 14.8억 0.43억
1,632 1992 2 목련 12.1억 0.36억
1,166 1993 3 한마루아파트 9.4억 0.31억
1,420 1992 4 영진햇님 9.1억 0.28억
660 1993 5 국화한신 7.0억 0.23억
450 1992 6 국화우성 7.2억 0.23억
562 1992 7 국화신동아 5.8억 0.22억
666 1992 8 가람 7.9억 0.21억
1,260 1991 9 녹원 3.7억 0.20억
1,200 1994 10 샘머리1차 4.1억 0.19억
1,350 1998
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 계룡 가수원동
1.7억 0.08억
781 1986
- 은아1단지 가수원동
1.9억 0.08억
754 1989
- 코오롱 내동
2.0억 0.08억
730 1990
탄방역 1678m 강변들보람 정림동
2.0억 0.09억
510 1996
- 경남5차 도마동
2.0억 0.08억
308 1990
-
자주 묻는 질문
메르하우젠 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 39건의 중위값은 보증금 500만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
메르하우젠 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 83㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
메르하우젠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 42㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 +61%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
메르하우젠은 둔산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 둔산동 45개 단지 중 34등, 서구 280개 중 218등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.