삼정하이츠(38) 실거래가 · 시세 61 · 중상위
서구 도마동 · 210세대 · 1986년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 도마동 28개 중 26등 · 서구 263등/280
역대 최고 대비 -53% 최고 약 1.8억 (2023년 · 73㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도마동 26등 /28
서구 263등 /280
대전 885등 /1,004
전국 34,864등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 263등 /280
입지 5등 /16동
학군 269등 /276
단지 129등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.0억
1.2억
22.01 23.03 24.03 26.01
최근 13개월 · 추세 연 +8.0% (Linear Fitting)
2월 1.35월 1.43월 1.59월 1.010월 1.23월 1.411월 1.310월 1.21월 1.26월 1.57월 1.38월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 210
준공 1986년
가까운 역 -
학군점수 17 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 복수근린공원 1869m · 10ha
업무지구 삼성전자(화성) 106.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 7건 24년 5건 25년 5건 26년 8건 고점 0.08 ≈1.8억 현재 0.05 ≈1.0억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.8억 (60㎡)
종합 프로필 도마동 28개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 7%
세대수 210세대 하위 48%
신축도 1986년 준공 하위 7%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 45%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 17점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.03 60㎡ 4층 0.85억 0.05억 2026.08.29 73㎡ 3층 1.25억 0.06억 2026.07.21 73㎡ 4층 1.28억 0.06억 2026.06.16 60㎡ 1층 0.95억 0.05억 2026.06.13 73㎡ 1층 1.48억 0.07억 2026.03.23 60㎡ 1층 1.10억 0.06억 2026.01.21 60㎡ 3층 0.99억 0.06억 2026.01.07 73㎡ 1층 1.18억 0.05억 2025.10.20 73㎡ 1층 1.23억 0.06억 2025.09.04 60㎡ 4층 0.83억 0.05억 2025.06.19 60㎡ 4층 0.89억 0.05억 2025.05.02 85㎡ 5층 1.00억 0.04억 2025.02.19 60㎡ 4층 1.18억 0.07억 2024.11.25 73㎡ 5층 1.34억 0.06억 2024.04.22 60㎡ 1층 0.80억 0.04억 2024.04.16 85㎡ 1층 1.74억 0.07억 2024.04.11 85㎡ 2층 1.63억 0.06억 2024.03.31 73㎡ 1층 1.40억 0.06억 2023.11.07 85㎡ 1층 1.74억 0.07억 2023.10.16 73㎡ 3층 1.39억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.01 73㎡ 2층 1,000만원 45만원 2026.05.09 85㎡ 1층 1,000만원 50만원 2026.04.27 60㎡ 1층 8,700만원 5만원 2025.12.20 60㎡ 1층 500만원 40만원 2025.11.24 85㎡ 5층 500만원 45만원 2025.10.21 73㎡ 1층 2,000만원 40만원 2025.09.29 60㎡ 5층 500만원 45만원
도마동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 호반써밋그랜드센트럴 6.2억 0.24억
1,560 2025 2 도마e편한세상포레나 4.8억 0.22억
1,881 2022 3 코디팰리스 1.4억 0.15억
26 2018 4 글래드스톤 2.0억 0.14억
112 2020 5 삼창맨션 2.8억 0.12억
30 1988 6 삼원 2.3억 0.11억
- 1986 7 원일 1.8억 0.11억
18 1992 8 효성타운 2.1억 0.11억
747 1997 9 써머스빌 2.7억 0.11억
78 2005 10 도마더힐 2.6억 0.10억
- 2018
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.2억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 복음맨션 용문동
1.2억 0.06억
59 1989
용문역 533m
자주 묻는 질문
삼정하이츠(38) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼정하이츠(38) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
삼정하이츠(38) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼정하이츠(38)은 도마동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도마동 28개 단지 중 26등, 서구 280개 중 263등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.