백영 실거래가 · 시세 61 · 중상위
계양구 효성동 · 208세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 효성동 47개 중 38등 · 계양구 191등/228
역대 최고 대비 -22% 최고 약 2.2억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
효성동 38등 /47
계양구 191등 /228
인천 1,794등 /2,321
전국 27,695등 /42,315
계양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 191등 /228
입지 10등 /14동
학군 193등 /223
단지 121등 /201
위치 계양구 효성동 · 경인교대입구역까지 1507m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.5억
1.7억
22.01 23.10 24.10 25.11
최근 21개월 · 추세 연 -9.3% (Linear Fitting)
7월 1.68월 1.89월 1.710월 1.811월 1.52월 1.66월 1.68월 1.69월 1.711월 1.64월 1.56월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 208
준공 1996년
가까운 역 경인교대입구역 1507m
학군점수 37 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원 원적산공원 2759m · 12ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 11.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 5건 24년 12건 25년 7건 26년 5건 고점 0.12 ≈2.2억 현재 0.09 ≈1.7억 최저 0.08 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.7억 (60㎡)
종합 프로필 효성동 47개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 20%
세대수 208세대 하위 28%
신축도 1996년 준공 상위 41%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 48%
역세권 역까지 1.5km 하위 18%
학군 학군점수 37점 하위 16%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.29 60㎡ 13층 1.70억 0.09억 2026.04.26 60㎡ 19층 1.41억 0.08억 2026.04.15 60㎡ 11층 1.54억 0.08억 2026.04.13 60㎡ 9층 1.45억 0.08억 2026.04.11 60㎡ 16층 1.52억 0.08억 2025.11.15 60㎡ 12층 1.62억 0.09억 2025.09.03 60㎡ 4층 1.73억 0.10억 2025.08.27 60㎡ 5층 1.58억 0.09억 2025.08.12 60㎡ 7층 1.57억 0.09억 2025.06.05 60㎡ 13층 1.59억 0.09억 2025.02.25 60㎡ 2층 1.60억 0.09억 2025.02.24 60㎡ 10층 1.68억 0.09억 2024.11.16 60㎡ 3층 1.50억 0.08억 2024.10.29 60㎡ 13층 1.80억 0.10억 2024.09.30 60㎡ 12층 1.63억 0.09억 2024.09.09 60㎡ 13층 1.75억 0.10억 2024.08.07 60㎡ 9층 1.80억 0.10억 2024.07.29 60㎡ 11층 1.73억 0.10억 2024.07.16 60㎡ 17층 1.60억 0.09억 2024.07.12 60㎡ 12층 1.62억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.13 60㎡ 6층 1,500만원 65만원
효성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 계양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신진 효성동
1.6억 0.08억
410 1984
작전역 900m 미도 효성동
1.6억 0.08억
205 1985
작전역 1290m 백조(가,나동) 작전동
1.6억 0.08억
70 1985
작전역 567m 동방 작전동
1.4억 0.07억
41 1979
경인교대입구역 474m
자주 묻는 질문
백영 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
백영 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
백영 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
백영은 효성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 효성동 47개 단지 중 38등, 계양구 228개 중 191등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.