인천광역시 계양구 › 계산동 › 삼환1

삼환1 실거래가 · 시세 54 · 중상위

계양구 계산동 · 274세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.9억2026.09 · 전용 58㎡

평단가 · 순위0.12억/평계산동 52개 중 20등 · 계양구 106등/228

역대 최고 대비-37%최고 약 3.0억 (2022년 · 66㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.6억전세가율 74%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

계산동20등/52

계양구106등/228

인천1,042등/2,321

전국21,185등/42,315

계양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격106등/228

입지12등/14동

학군147등/223

단지104등/201

위치 계양구 계산동 · 계산역까지 136m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 66㎡ 안팎 · 억

4월2.75월3.01월2.32월2.57월2.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수274

준공1989년

가까운 역계산역 136m

학군점수48 · 1km 입시학원 18곳

러닝 공원계양종합경기장 2166m · 16ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 9.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.9억 (58㎡). 오른쪽 총액은 전용 66㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 계산동 52개 단지 안에서

평단가 0.12억/평상위 37%

세대수 274세대상위 50%

신축도 1989년 준공하위 41%

거래 활발 최근 3년 9건하위 22%

역세권 역까지 0.1km상위 2%

학군 학군점수 48점하위 42%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.01	58㎡	1층	1.90억	0.11억
2026.02.13	73㎡	3층	2.72억	0.12억
2025.07.07	66㎡	2층	2.70억	0.14억
2025.05.03	73㎡	3층	2.70억	0.12억
2025.03.04	58㎡	1층	1.30억	0.07억
2024.09.25	73㎡	1층	2.60억	0.12억
2024.05.13	73㎡	6층	1.90억	0.09억
2024.02.23	66㎡	3층	2.50억	0.13억
2024.01.29	66㎡	5층	2.29억	0.11억
2023.08.12	58㎡	2층	2.30억	0.13억
2023.07.19	73㎡	3층	2.88억	0.13억
2023.03.11	73㎡	3층	2.50억	0.11억
2023.02.27	58㎡	6층	1.90억	0.11억
2023.01.30	73㎡	4층	2.48억	0.11억
2022.06.24	58㎡	4층	2.30억	0.13억
2022.05.31	66㎡	2층	3.00억	0.15억
2022.05.04	58㎡	1층	2.34억	0.13억
2022.04.21	66㎡	6층	2.68억	0.13억
2022.04.05	58㎡	6층	2.25억	0.13억
2021.11.29	58㎡	5층	2.35억	0.13억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,750만원 · 월 60만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.13	58㎡	5층	1,500만원	60만원
2026.05.03	58㎡	2층	2,000만원	60만원

계산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	계양산파크트루엘	3.9억	0.21억	369	2020
2	신도브래뉴	3.8억	0.17억	481	2005
3	은행마을(삼보)	4.5억	0.16억	436	1997
4	은행마을(태평)	3.3억	0.16억	574	1997
5	주공	1.9억	0.16억	1,140	1990
6	은행마을(아주)	3.3억	0.15억	612	1997
7	은행마을(강북)	4.7억	0.15억	216	1997
8	현대	3.5억	0.14억	1,248	1992
9	극동	2.1억	0.14억	629	1985
10	은행마을(태산)	4.2억	0.14억	544	1997

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

계산동 대장아파트 순위 계양구 시세·순위

2.7억 안팎, 계양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~3.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
신동아	오류동	2.9억	0.11억	1,192	1997	계양역 991m
동보	작전동	2.8억	0.12억	1,187	1995	작전역 658m
하나	효성동	2.5억	0.10억	994	1996	작전역 1934m
두산	효성동	2.9억	0.11억	957	1997	경인교대입구역 1273m
현대1	효성동	3.0억	0.12억	874	1991	경인교대입구역 1074m

자주 묻는 질문

삼환1 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,750만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

삼환1 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 58㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

삼환1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 66㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -37%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼환1은 계산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 계산동 52개 단지 중 20등, 계양구 228개 중 106등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.