한신 실거래가 · 시세 61 · 중상위
계양구 작전동 · 259세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 작전동 77개 중 45등 · 계양구 136등/228
역대 최고 대비 -52% 최고 약 3.8억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 93%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
작전동 45등 /77
계양구 136등 /228
인천 1,279등 /2,321
전국 23,249등 /42,315
계양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 136등 /228
입지 7등 /14동
학군 78등 /223
단지 111등 /201
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.5억
2.5억
2.7억
22.05 23.08 24.11 26.01
최근 23개월 · 추세 연 -6.6% (Linear Fitting)
8월 2.811월 2.62월 2.83월 2.67월 2.79월 2.611월 2.51월 2.52월 2.85월 2.76월 2.77월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 259
준공 1991년
가까운 역 작전역 567m
학군점수 57 · 1km 입시학원 37곳
러닝 공원 계양종합경기장 1799m · 16ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 9.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 6건 24년 10건 25년 15건 26년 12건 고점 0.15 ≈3.8억 현재 0.10 ≈2.5억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 1.8억 (60㎡)
종합 프로필 작전동 77개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 42%
세대수 259세대 상위 43%
신축도 1991년 준공 상위 43%
거래 활발 최근 3년 37건 상위 30%
역세권 역까지 0.6km 하위 49%
학군 학군점수 57점 하위 45%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.19 60㎡ 3층 1.80억 0.10억 2026.09.10 60㎡ 1층 1.80억 0.10억 2026.07.27 85㎡ 8층 2.68억 0.10억 2026.06.23 85㎡ 9층 2.75억 0.11억 2026.06.05 85㎡ 3층 2.68억 0.10억 2026.05.15 85㎡ 8층 2.70억 0.11억 2026.05.06 60㎡ 5층 2.07억 0.11억 2026.03.20 60㎡ 5층 2.10억 0.11억 2026.03.17 60㎡ 1층 1.80억 0.10억 2026.02.14 85㎡ 10층 2.77억 0.11억 2026.01.24 60㎡ 9층 2.05억 0.11억 2026.01.11 85㎡ 3층 2.53억 0.10억 2025.11.11 85㎡ 7층 2.49억 0.10억 2025.09.29 85㎡ 11층 2.50억 0.10억 2025.09.16 85㎡ 7층 2.70억 0.11억 2025.09.07 85㎡ 10층 2.60억 0.10억 2025.09.03 60㎡ 1층 1.95억 0.11억 2025.09.03 60㎡ 2층 2.00억 0.11억 2025.09.01 60㎡ 3층 1.88억 0.10억 2025.07.02 85㎡ 10층 2.68억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 82만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.11 60㎡ 10층 1,000만원 75만원 2025.10.02 85㎡ 7층 1,000만원 90만원
작전동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.5억 안팎, 계양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 하나 효성동
2.5억 0.10억
994 1996
작전역 1934m 뉴서울3차 효성동
2.6억 0.10억
542 1993
작전역 786m 삼보 작전동
2.6억 0.10억
454 1994
작전역 882m 현대3 효성동
2.7억 0.11억
390 1992
경인교대입구역 1093m 중앙하이츠 효성동
2.6억 0.10억
375 1996
경인교대입구역 977m
자주 묻는 질문
한신 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 82만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한신 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
한신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -52%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한신은 작전동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 작전동 77개 단지 중 45등, 계양구 228개 중 136등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.