인천광역시 계양구 › 계산동 › 지산그라띠아

지산그라띠아 실거래가 · 시세 60 · 중상위

계양구 계산동 · 137세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.3억2026.06 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.13억/평계산동 52개 중 13등 · 계양구 74등/228

역대 최고 대비-21%최고 약 4.2억 (2021년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.1억전세가율 92%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

계산동13등/52

계양구74등/228

인천761등/2,321

전국18,614등/42,315

계양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격74등/228

입지12등/14동

학군172등/223

단지144등/201

위치 계양구 계산동 · 계산역까지 474m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

2월2.51월3.44월3.110월3.78월3.13월3.46월3.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수137

준공2003년

가까운 역계산역 474m

학군점수42 · 1km 입시학원 8곳

러닝 공원계양종합경기장 2511m · 16ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 9.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.3억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 계산동 52개 단지 안에서

평단가 0.13억/평상위 24%

세대수 137세대하위 28%

신축도 2003년 준공상위 10%

거래 활발 최근 3년 11건하위 29%

역세권 역까지 0.5km상위 36%

학군 학군점수 42점하위 30%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.22	84㎡	6층	3.30억	0.13억
2026.03.24	84㎡	8층	3.43억	0.13억
2026.01.31	92㎡	12층	3.20억	0.12억
2025.11.23	63㎡	2층	2.55억	0.13억
2025.08.29	84㎡	12층	3.15억	0.12억
2025.02.26	39㎡	10층	1.40억	0.12억
2024.10.10	63㎡	7층	2.84억	0.15억
2024.10.05	84㎡	12층	3.70억	0.15억
2024.05.01	63㎡	11층	2.80억	0.15억
2024.04.11	84㎡	5층	3.10억	0.12억
2024.01.23	84㎡	11층	3.40억	0.13억
2023.06.26	63㎡	8층	2.63억	0.14억
2023.02.02	84㎡	10층	2.50억	0.10억
2022.04.28	63㎡	3층	3.10억	0.16억
2022.04.18	63㎡	5층	2.80억	0.15억
2021.12.02	63㎡	9층	3.15억	0.16억
2021.09.02	84㎡	7층	4.00억	0.16억
2021.05.18	84㎡	8층	3.55억	0.14억
2021.05.08	92㎡	5층	3.62억	0.13억
2021.04.01	39㎡	8층	1.28억	0.11억

계산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	계양산파크트루엘	3.9억	0.21억	369	2020
2	신도브래뉴	3.8억	0.17억	481	2005
3	은행마을(삼보)	4.5억	0.16억	436	1997
4	은행마을(태평)	3.3억	0.16억	574	1997
5	주공	1.9억	0.16억	1,140	1990
6	은행마을(아주)	3.3억	0.15억	612	1997
7	은행마을(강북)	4.7억	0.15억	216	1997
8	현대	3.5억	0.14억	1,248	1992
9	극동	2.1억	0.14억	629	1985
10	은행마을(태산)	4.2억	0.14억	544	1997

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

계산동 대장아파트 순위 계양구 시세·순위

3.3억 안팎, 계양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.0~3.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대	계산동	3.5억	0.14억	1,248	1992	계산역 788m
현대2-2차	작전동	3.5억	0.13억	904	1993	작전역 1326m
극동	계산동	3.3억	0.15억	629	1985	계산역 488m
은행마을(아주)	계산동	3.3억	0.15억	612	1997	임학역 999m
은행마을(태평)	계산동	3.3억	0.16억	574	1997	임학역 1119m

자주 묻는 질문

지산그라띠아 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 84㎡ 3.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

지산그라띠아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 4.2억이고, 최근 거래 3.3억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

지산그라띠아은 계산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 계산동 52개 단지 중 13등, 계양구 228개 중 74등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.