무지개 실거래가 · 시세 66 · 중상위
부평구 산곡동 · 330세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.6억 2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 산곡동 54개 중 46등 · 부평구 363등/491
역대 최고 대비 -35% 최고 약 4.0억 (2021년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
산곡동 46등 /54
부평구 363등 /491
인천 1,362등 /2,321
전국 23,914등 /42,315
부평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 363등 /491
입지 5등 /9동
학군 82등 /480
단지 108등 /416
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
3.8억
2.4억
2.6억
22.06 23.06 24.02 25.01 25.09
최근 16개월 · 추세 연 -11.0% (Linear Fitting)
7월 2.710월 2.62월 2.43월 2.87월 3.01월 2.65월 2.96월 2.79월 2.612월 2.51월 2.58월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 330
준공 1991년
가까운 역 산곡역 841m
학군점수 58 · 1km 입시학원 43곳
러닝 공원 부영공원 805m · 12ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 12.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 10건 24년 10건 25년 7건 26년 7건 고점 0.16 ≈4.0억 현재 0.10 ≈2.6억 최저 0.07 ≈1.9억 가장 최근 거래 2.6억 (84㎡)
종합 프로필 산곡동 54개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 15%
세대수 330세대 하위 41%
신축도 1991년 준공 하위 45%
거래 활발 최근 3년 24건 하위 34%
역세권 역까지 0.8km 하위 33%
학군 학군점수 58점 상위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.03 84㎡ 3층 2.59억 0.10억 2026.07.16 73㎡ 11층 2.45억 0.11억 2026.06.09 73㎡ 3층 2.00억 0.09억 2026.05.05 73㎡ 8층 2.40억 0.11억 2026.03.22 73㎡ 9층 2.40억 0.11억 2026.03.08 73㎡ 15층 2.10억 0.09억 2026.01.03 84㎡ 9층 2.48억 0.10억 2025.12.20 84㎡ 11층 2.54억 0.10억 2025.09.29 73㎡ 13층 2.39억 0.11억 2025.09.27 84㎡ 15층 2.63억 0.10억 2025.06.27 84㎡ 7층 2.67억 0.10억 2025.05.09 84㎡ 7층 2.90억 0.11억 2025.02.15 73㎡ 10층 2.55억 0.12억 2025.01.11 84㎡ 6층 2.65억 0.10억 2024.11.30 73㎡ 6층 2.00억 0.09억 2024.11.10 74㎡ 6층 2.30억 0.10억 2024.08.02 73㎡ 10층 2.40억 0.11억 2024.07.21 84㎡ 13층 3.03억 0.12억 2024.05.04 73㎡ 10층 2.12억 0.10억 2024.03.04 84㎡ 14층 2.83억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 1,000만원 · 월 47만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.12.15 84㎡ 6층 1억 9,000만원 4만원 2025.10.31 84㎡ 6층 3,000만원 90만원
산곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.4억 안팎, 부평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대(311-76) 산곡동
2.6억 0.10억
1,161 1991
굴포천역 898m 뉴서울(264-1) 산곡동
2.5억 0.11억
1,140 1991
굴포천역 420m 한신(137-3) 산곡동
2.2억 0.11억
542 1985
산곡역 1102m 뉴서울아파트 산곡동
2.6억 0.10억
498 1989
산곡역 1047m 광명 청천동
2.5억 0.11억
418 1995
갈산역 1119m
자주 묻는 질문
무지개 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 1,000만원에 월 47만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
무지개 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
무지개 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
무지개은 산곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 산곡동 54개 단지 중 46등, 부평구 491개 중 363등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.