인천광역시 부평구 › 산곡동 › 뉴서울아파트

뉴서울아파트 실거래가 · 시세 67 · 중상위

부평구 산곡동 · 498세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.8억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.10억/평산곡동 54개 중 44등 · 부평구 348등/491

역대 최고 대비-30%최고 약 4.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.1억전세가율 92%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

산곡동44등/54

부평구348등/491

인천1,295등/2,321

전국23,379등/42,315

부평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격348등/491

입지5등/9동

학군32등/480

단지80등/416

위치 부평구 산곡동 · 산곡역까지 1047m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월2.87월2.58월2.710월2.511월2.212월2.61월2.72월2.73월2.95월2.76월2.98월2.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수498

준공1989년

가까운 역산곡역 1047m

학군점수61 · 1km 입시학원 43곳

러닝 공원부영공원 514m · 12ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 12.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.8억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 산곡동 54개 단지 안에서

평단가 0.10억/평하위 19%

세대수 498세대상위 50%

신축도 1989년 준공하위 30%

거래 활발 최근 3년 57건상위 36%

역세권 역까지 1.0km하위 12%

학군 학군점수 61점상위 8%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.15	85㎡	13층	2.78억	0.11억
2026.08.03	74㎡	8층	2.57억	0.11억
2026.06.20	85㎡	3층	2.88억	0.11억
2026.05.04	85㎡	12층	2.70억	0.11억
2026.04.10	66㎡	13층	2.55억	0.13억
2026.04.01	74㎡	7층	2.65억	0.12억
2026.03.17	85㎡	14층	2.90억	0.11억
2026.03.11	58㎡	2층	1.90억	0.11억
2026.03.11	66㎡	1층	2.08억	0.10억
2026.02.21	85㎡	11층	2.90억	0.11억
2026.02.20	84㎡	5층	2.53억	0.10억
2026.01.29	85㎡	9층	2.60억	0.10억
2026.01.20	85㎡	2층	3.05억	0.12억
2026.01.06	85㎡	10층	2.47억	0.10억
2025.12.15	106㎡	5층	3.15억	0.10억
2025.12.09	106㎡	11층	2.90억	0.09억
2025.12.06	85㎡	9층	2.60억	0.10억
2025.11.10	85㎡	1층	2.25억	0.09억
2025.11.01	66㎡	7층	2.49억	0.12억
2025.10.31	85㎡	5층	2.49억	0.10억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 60만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.10	74㎡	3층	1억 5,000만원	60만원
2026.03.12	85㎡	9층	3,000만원	90만원
2026.02.03	85㎡	7층	1억 7,000만원	35만원
2025.10.14	84㎡	1층	2,000만원	100만원
2025.09.07	66㎡	6층	3,000만원	60만원

산곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	부평캐슬&더샵퍼스트	5.8억	0.31억	1,623	2024
2	삼도	3.6억	0.30억	-	1988
3	부평IPARK	6.0억	0.28억	256	2020
4	부평신일해피트리더루츠	5.4억	0.28억	1,116	2022
5	수암	3.7억	0.27억	-	1988
6	부평산곡푸르지오	5.0억	0.27억	717	2011
7	부평두산위브더파크	5.8억	0.25억	799	2022
8	쌍용더플래티넘부평	5.1억	0.24억	811	2022
9	금호이수마운트밸리	5.5억	0.21억	1,365	2007
10	한화2단지	3.8억	0.18억	1,280	1999

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

산곡동 대장아파트 순위 부평구 시세·순위

2.6억 안팎, 부평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대(311-76)	산곡동	2.6억	0.10억	1,161	1991	굴포천역 898m
뉴서울(264-1)	산곡동	2.5억	0.11억	1,140	1991	굴포천역 420m
욱일	부평동	2.7억	0.10억	780	1990	부평시장역 528m
광명	청천동	2.5억	0.11억	418	1995	갈산역 1119m
삼익	청천동	2.5억	0.14억	375	1986	부평구청역 388m

자주 묻는 질문

뉴서울아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

뉴서울아파트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

뉴서울아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

뉴서울아파트은 산곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 산곡동 54개 단지 중 44등, 부평구 491개 중 348등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.