서해그랑블 실거래가 · 시세 75 · 상위권
남동구 서창동 · 523세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 서창동 16개 중 13등 · 남동구 69등/347
역대 최고 대비 -29% 최고 약 5.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
서창동 13등 /16
남동구 69등 /347
인천 541등 /2,321
전국 16,364등 /42,315
남동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 69등 /347
입지 2등 /7동
학군 269등 /338
단지 81등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.9억
3.1억
3.6억
22.07 23.07 24.06 25.06
최근 25개월 · 추세 연 +3.2% (Linear Fitting)
10월 3.711월 3.612월 3.81월 3.64월 3.66월 3.67월 3.611월 3.612월 3.72월 3.93월 3.65월 3.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 523
준공 2008년
가까운 역 운연역 1194m
학군점수 43 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원 소래습지생태공원 2428m · 72ha
업무지구 인천송도 9.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 21건 24년 26건 25년 27건 26년 10건 고점 0.21 ≈5.5억 현재 0.15 ≈4.0억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 3.9억 (85㎡)
종합 프로필 서창동 16개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 하위 20%
세대수 523세대 하위 14%
신축도 2008년 준공 하위 27%
거래 활발 최근 3년 63건 상위 40%
역세권 역까지 1.2km 상위 27%
학군 학군점수 43점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.12 85㎡ 5층 3.94억 0.15억 2026.07.05 60㎡ 7층 2.98억 0.16억 2026.06.08 107㎡ 12층 3.85억 0.12억 2026.05.23 107㎡ 7층 3.85억 0.12억 2026.05.21 85㎡ 4층 3.57억 0.14억 2026.05.19 60㎡ 8층 2.70억 0.15억 2026.03.07 85㎡ 3층 3.60억 0.14억 2026.02.26 60㎡ 12층 3.10억 0.17억 2026.02.24 85㎡ 8층 3.93억 0.15억 2026.02.20 85㎡ 14층 3.77억 0.15억 2025.12.08 85㎡ 10층 3.69억 0.14억 2025.11.19 60㎡ 2층 2.70억 0.15억 2025.11.18 85㎡ 5층 3.60억 0.14억 2025.11.17 60㎡ 14층 2.90억 0.16억 2025.11.04 60㎡ 13층 2.90억 0.16억 2025.09.10 60㎡ 6층 2.92억 0.16억 2025.09.03 60㎡ 12층 3.15억 0.17억 2025.08.30 60㎡ 4층 2.76억 0.15억 2025.08.25 60㎡ 6층 2.95억 0.16억 2025.08.02 60㎡ 8층 2.87억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 130만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.07 107㎡ 8층 5,000만원 130만원
서창동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.7억 안팎, 남동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.1억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
서해그랑블 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 130만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
서해그랑블 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
서해그랑블 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.5억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
서해그랑블은 서창동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 서창동 16개 단지 중 13등, 남동구 347개 중 69등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.