남동구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가4.1억 1년 전 4.0억 · +1.0%

평단가 1등 동구월동 0.19억/평 · 12개월 825건

주민등록 인구 47.9만1년 -0.7% · 세대 +1.1%

입주 예정 1개 단지735세대 · 3년 거래의 5%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	한화포레나인천구월 78	구월동	6.0억	0.26억	1,115	2023	석천사거리역 368m	63
2	신영구월지웰시티푸르지오 78	구월동	6.1억	0.24억	376	2020	석천사거리역 377m	63
3	구월아시아드선수촌센트럴자이 78	구월동	6.1억	0.24억	850	2015	예술회관역 1247m	44
4	구월유승한내들퍼스티지 79	구월동	5.5억	0.22억	860	2016	모래내시장역 1151m	56
5	논현힐스테이트 74	논현동	5.7억	0.22억	594	2010	소래포구역 458m	61
6	에코메트로5 76	논현동	5.7억	0.22억	1,052	2010	소래포구역 367m	66
7	간석래미안자이 74	간석동	5.5억	0.22억	2,432	2008	석천사거리역 230m	66
8	호반베르디움 76	서창동	5.5억	0.21억	600	2017	운연역 2141m	57
9	논현푸르지오 더퍼스트 77	논현동	4.1억	0.21억	754	2019	소래포구역 537m	42
10	에코메트로7 75	논현동	5.4억	0.21억	848	2010	인천논현역 1004m	51

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 구월힐스테이트1단지(학군 68점 · 1km 학원 42곳) · 역세권 금호(인천시청역 176m) · 신축 만수동청울림(2024년 준공) · 대단지 포레시안(3,208세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1구월동825건 · 1년 -0.2%0.19억

2서창동333건 · 1년 -1.1%0.17억

3논현동828건 · 1년 -2.0%0.17억

4간석동691건 · 1년 +7.9%0.16억

5도림동25건 · 1년 -1.2%0.13억

6만수동945건 · 1년 -1.0%0.12억

7남촌동43건 · 1년 +6.1%0.11억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월4.010월4.311월4.212월4.31월4.22월4.23월4.14월4.45월4.36월4.07월4.28월4.1

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 481,778명 → 2026년 8월 478,603명 -0.7%. 세대수 225,157 → 227,612 +1.1%. 남동구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

포레나더샵 인천시청역2029.09735세대

1개 단지 735세대 · 최근 3년 거래 15,133건 대비 5% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

남동구에서 평단가가 가장 높은 동은?구월동 0.19억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 7위 남촌동 0.11억/평과 1.7배 차이입니다.

남동구 대장 아파트는?평단가 기준 한화포레나인천구월(구월동)이 0.26억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 구월힐스테이트1단지 · 역세권 금호 · 신축 만수동청울림 · 대단지 포레시안.

남동구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 4.0억에서 2026.08 4.1억으로 +1.0% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.