주공11단지 실거래가 · 시세 60 · 중상위
남동구 만수동 · 902세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 만수동 72개 중 26등 · 남동구 169등/347
역대 최고 대비 -16% 최고 약 2.4억 (2021년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
만수동 26등 /72
남동구 169등 /347
인천 1,137등 /2,321
전국 22,064등 /42,315
남동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 169등 /347
입지 6등 /7동
학군 301등 /338
단지 31등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.6억
1.6억
22.03 23.03 24.01 24.09 25.08
최근 28개월 · 추세 연 -11.2% (Linear Fitting)
7월 1.68월 1.69월 1.62월 1.63월 1.84월 1.76월 1.77월 1.68월 1.711월 1.812월 1.64월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 902
준공 1997년
가까운 역 만수역 1103m
학군점수 38 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 구월아시아드선수촌 근린공원 2975m · 12ha
업무지구 인천송도 11.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 21건 24년 24건 25년 22건 26년 14건 고점 0.16 ≈2.4억 현재 0.11 ≈1.7억 최저 0.08 ≈1.2억 가장 최근 거래 2.0억 (60㎡)
종합 프로필 만수동 72개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 35%
세대수 902세대 상위 11%
신축도 1997년 준공 상위 34%
거래 활발 최근 3년 60건 상위 25%
역세권 역까지 1.1km 하위 8%
학군 학군점수 38점 하위 11%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.25 60㎡ 5층 2.01억 0.11억 2026.08.20 60㎡ 8층 1.95억 0.11억 2026.06.10 85㎡ 8층 3.07억 0.12억 2026.06.09 39㎡ 18층 1.37억 0.11억 2026.05.15 60㎡ 16층 1.89억 0.10억 2026.05.01 85㎡ 20층 3.30억 0.13억 2026.04.25 50㎡ 1층 1.52억 0.10억 2026.04.23 50㎡ 11층 1.60억 0.11억 2026.04.22 50㎡ 15층 1.60억 0.11억 2026.04.06 60㎡ 13층 1.89억 0.10억 2026.04.05 50㎡ 6층 1.47억 0.10억 2026.02.28 85㎡ 5층 2.70억 0.11억 2026.02.26 85㎡ 9층 3.00억 0.12억 2026.01.17 39㎡ 8층 1.32억 0.11억 2025.12.27 39㎡ 19층 1.32억 0.11억 2025.12.11 39㎡ 15층 1.34억 0.11억 2025.12.10 50㎡ 9층 1.65억 0.11억 2025.11.09 50㎡ 7층 1.75억 0.12억 2025.08.05 50㎡ 4층 1.70억 0.11억 2025.07.26 85㎡ 12층 3.10억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 51만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.11 50㎡ 15층 1,000만원 52만원 2026.08.05 39㎡ 11층 1,000만원 50만원 2026.06.13 39㎡ 16층 1,000만원 45만원 2026.06.02 50㎡ 10층 500만원 50만원 2026.03.03 50㎡ 3층 2,000만원 55만원 2026.02.21 60㎡ 2층 1,000만원 65만원 2026.01.28 39㎡ 14층 1,000만원 50만원 2026.01.26 60㎡ 14층 1억 5,000만원 30만원 2026.01.17 60㎡ 4층 2,000만원 60만원 2026.01.13 39㎡ 19층 1,000만원 50만원
만수동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.0억 안팎, 남동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 만수주공4단지 만수동
2.8억 0.14억
2,220 1987
만수역 697m 벽산 만수동
3.0억 0.12억
2,073 2000
모래내시장역 975m 만수주공2단지 만수동
2.9억 0.15억
1,920 1987
만수역 388m 풍림 논현동
2.8억 0.11억
1,517 2000
소래포구역 676m 주공2단지 논현동
2.9억 0.11억
1,252 1998
호구포역 1096m
자주 묻는 질문
주공11단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 51만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
주공11단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
주공11단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주공11단지은 만수동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 만수동 72개 단지 중 26등, 남동구 347개 중 169등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.