삼호 실거래가 · 시세 53 · 중상위
남동구 남촌동 · 98세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.05 · 전용 52㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 남촌동 5개 중 4등 · 남동구 191등/347
역대 최고 대비 -34% 최고 약 2.4억 (2022년 · 52㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남촌동 4등 /5
남동구 191등 /347
인천 1,255등 /2,321
전국 23,092등 /42,315
남동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 191등 /347
입지 7등 /7동
학군 316등 /338
단지 161등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 52㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.6억
1.6억
22.02 24.07 25.07 26.03
최근 11개월 · 추세 연 -29.0% (Linear Fitting)
2월 2.43월 1.76월 1.97월 1.78월 1.86월 1.67월 1.710월 1.611월 1.73월 1.75월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 98
준공 2001년
가까운 역 선학역 1617m
학군점수 31 · 1km 입시학원 3곳
러닝 공원 구월아시아드선수촌 근린공원 1711m · 12ha
업무지구 인천송도 7.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 9건 22년 1건 24년 5건 25년 4건 26년 2건 고점 0.15 ≈2.4억 현재 0.10 ≈1.6억 최저 0.09 ≈1.5억 가장 최근 거래 1.6억 (52㎡)
종합 프로필 남촌동 5개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 25%
세대수 98세대 하위 1%
신축도 2001년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 11건 하위 1%
역세권 역까지 1.6km 상위 50%
학군 학군점수 31점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.22 52㎡ 7층 1.60억 0.10억 2026.03.29 52㎡ 12층 1.68억 0.11억 2025.11.16 52㎡ 8층 1.73억 0.11억 2025.10.14 52㎡ 13층 1.60억 0.10억 2025.07.07 52㎡ 14층 1.70억 0.11억 2025.06.17 52㎡ 9층 1.65억 0.11억 2024.08.29 52㎡ 11층 1.82억 0.12억 2024.08.12 52㎡ 6층 1.70억 0.11억 2024.07.14 52㎡ 6층 1.67억 0.11억 2024.06.20 52㎡ 13층 1.86억 0.12억 2024.03.13 52㎡ 7층 1.70억 0.11억 2022.02.16 52㎡ 14층 2.40억 0.15억 2021.10.15 52㎡ 7층 2.20억 0.14억 2021.08.14 52㎡ 13층 1.65억 0.11억 2021.07.30 52㎡ 9층 1.55억 0.10억 2021.07.20 52㎡ 10층 1.59억 0.10억 2021.06.19 52㎡ 6층 1.51억 0.10억 2021.05.15 52㎡ 14층 1.54억 0.10억 2021.05.14 52㎡ 12층 1.54억 0.10억 2021.04.04 52㎡ 12층 1.54억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.28 52㎡ 5층 2,000만원 55만원 2025.12.24 52㎡ 9층 1,000만원 55만원
남촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 남촌풍림3차 2.5억 0.12억
735 1999 2 남촌풍림1차 2.6억 0.11억
421 1998 3 남촌풍림2차 2.0억 0.11억
319 2000 4 삼호 ◀ 이 단지 1.6억 0.10억
98 2001 5 청호 1.2억 0.07억
132 1991
자주 묻는 질문
삼호 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼호 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 52㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
삼호 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 52㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼호은 남촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 남촌동 5개 단지 중 4등, 남동구 347개 중 191등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.