우성 실거래가 · 시세 61 · 중상위
연수구 옥련동 · 498세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 옥련동 25개 중 17등 · 연수구 169등/203
역대 최고 대비 -44% 최고 약 5.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
옥련동 17등 /25
연수구 169등 /203
인천 976등 /2,321
전국 20,625등 /42,315
연수구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 169등 /203
입지 5등 /6동
학군 131등 /203
단지 107등 /194
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.8억
2.8억
2.8억
22.10 23.09 24.06 25.10
최근 25개월 · 추세 연 -5.5% (Linear Fitting)
7월 3.08월 3.22월 3.04월 2.85월 3.110월 3.012월 3.01월 2.92월 2.85월 2.96월 3.28월 2.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 498
준공 1996년
가까운 역 송도역 962m
학군점수 40 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1396m · 33ha
업무지구 인천송도 4.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 23건 24년 32건 25년 22건 26년 17건 고점 0.19 ≈5.0억 현재 0.11 ≈2.8억 최저 0.08 ≈2.2억 가장 최근 거래 2.8억 (85㎡)
종합 프로필 옥련동 25개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 하위 33%
세대수 498세대 상위 36%
신축도 1996년 준공 하위 38%
거래 활발 최근 3년 71건 상위 17%
역세권 역까지 1.0km 하위 25%
학군 학군점수 40점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.29 85㎡ 17층 2.80억 0.11억 2026.07.13 60㎡ 1층 2.20억 0.12억 2026.07.10 125㎡ 15층 4.45억 0.12억 2026.07.08 60㎡ 17층 2.55억 0.14억 2026.06.28 85㎡ 17층 3.20억 0.12억 2026.06.15 60㎡ 12층 2.45억 0.14억 2026.05.28 85㎡ 3층 2.90억 0.11억 2026.04.25 60㎡ 1층 2.15억 0.12억 2026.04.14 60㎡ 9층 2.55억 0.14억 2026.04.11 125㎡ 5층 4.08억 0.11억 2026.03.10 125㎡ 10층 4.33억 0.11억 2026.02.25 85㎡ 2층 2.68억 0.10억 2026.02.13 60㎡ 12층 2.40억 0.13억 2026.02.09 60㎡ 16층 2.50억 0.14억 2026.02.09 85㎡ 4층 2.90억 0.11억 2026.01.22 60㎡ 15층 2.40억 0.13억 2026.01.18 85㎡ 5층 2.94억 0.11억 2025.12.30 60㎡ 6층 2.50억 0.14억 2025.12.03 85㎡ 11층 2.95억 0.12억 2025.10.29 60㎡ 3층 2.33억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.31 60㎡ 6층 2,000만원 90만원 2026.04.30 60㎡ 14층 1억 6,800만원 15만원 2026.04.15 85㎡ 18층 3,000만원 120만원 2026.03.11 85㎡ 9층 2,000만원 120만원 2025.10.30 60㎡ 13층 5,000만원 68만원 2025.10.25 85㎡ 15층 2,000만원 120만원 2025.09.22 60㎡ 10층 1,000만원 100만원 2025.09.20 60㎡ 2층 2,000만원 80만원
옥련동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 송도역서해그랑블 4.4억 0.24억
215 2024 2 송도역서해그랑블더파크 5.9억 0.23억
348 2025 3 송도역경남아너스빌 4.2억 0.23억
218 2025 4 아주1 1.4억 0.15억
348 1997 5 현대2차아파트 2.8억 0.15억
1,180 1995 6 옥련2우성 3.6억 0.14억
255 2002 7 쌍용 2.6억 0.14억
574 1998 8 현대4 3.0억 0.14억
1,011 1997 9 현대3 2.6억 0.14억
368 1996 10 풍림 3.0억 0.14억
386 1998
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.9억 안팎, 연수구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.6~3.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 럭키송도 옥련동
2.8억 0.11억
1,304 1993
송도역 1239m 유천 연수동
3.2억 0.13억
788 1993
연수역 733m 인향 연수동
2.7억 0.11억
670 1992
연수역 623m 영남 연수동
3.0억 0.12억
622 1992
연수역 412m 현대5 옥련동
3.0억 0.12억
621 1997
송도역 740m
자주 묻는 질문
우성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
우성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우성은 옥련동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 옥련동 25개 단지 중 17등, 연수구 203개 중 169등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.