주안역신일해피트리 실거래가 · 시세 76 · 상위권
미추홀구 주안동 · 244세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.5억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.18억/평 주안동 199개 중 13등 · 미추홀구 31등/517
역대 최고 대비 +10% 최고 약 4.1억 (2022년 · 67㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.0억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
주안동 13등 /199
미추홀구 31등 /517
인천 368등 /2,321
전국 13,605등 /42,315
미추홀구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 31등 /517
입지 1등 /7동
학군 380등 /508
단지 106등 /438
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 67㎡ 안팎 · 억
4.0억
3.1억
3.5억
22.09 23.07 24.03 24.11 25.10
최근 29개월 · 추세 연 +3.0% (Linear Fitting)
9월 3.411월 3.612월 3.61월 3.72월 3.57월 3.69월 3.510월 3.812월 3.53월 3.54월 3.86월 3.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 244
준공 2022년
가까운 역 주안역 382m
학군점수 40 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 수봉공원 1336m · 33ha
업무지구 인천송도 9.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 22건 24년 15건 25년 12건 26년 7건 고점 0.20 ≈4.1억 현재 0.18 ≈3.6억 최저 0.16 ≈3.2억 가장 최근 거래 4.5억 (85㎡)
종합 프로필 주안동 199개 단지 안에서
평단가 0.18억/평 상위 6%
세대수 244세대 상위 18%
신축도 2022년 준공 상위 5%
거래 활발 최근 3년 34건 상위 10%
역세권 역까지 0.4km 상위 36%
학군 학군점수 40점 하위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.28 85㎡ 11층 4.55억 0.18억 2026.06.27 65㎡ 15층 3.55억 0.18억 2026.06.22 85㎡ 2층 4.10억 0.16억 2026.04.28 65㎡ 5층 3.50억 0.18억 2026.04.08 73㎡ 12층 4.17억 0.19억 2026.03.25 67㎡ 4층 3.50억 0.17억 2026.01.18 85㎡ 6층 4.50억 0.18억 2025.12.29 67㎡ 11층 3.55억 0.17억 2025.12.16 67㎡ 7층 3.50억 0.17억 2025.12.15 67㎡ 16층 3.50억 0.17억 2025.12.02 67㎡ 14층 3.60억 0.18억 2025.10.16 65㎡ 14층 3.50억 0.18억 2025.10.09 73㎡ 11층 4.15억 0.19억 2025.09.29 67㎡ 10층 3.45억 0.17억 2025.07.02 65㎡ 6층 3.57억 0.18억 2025.04.22 85㎡ 19층 4.85억 0.19억 2025.02.21 65㎡ 9층 3.63억 0.19억 2025.02.10 65㎡ 9층 3.45억 0.18억 2025.01.18 67㎡ 12층 3.70억 0.18억 2024.12.31 65㎡ 2층 3.57억 0.18억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 135만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.04 73㎡ 3층 2,000만원 135만원 2026.03.03 67㎡ 2층 3,000만원 120만원 2025.12.20 73㎡ 3층 2,000만원 135만원
주안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.5억 안팎, 미추홀구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.2~3.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 관교한신휴플러스 주안동
3.8억 0.15억
1,509 2010
예술회관역 1224m 동아풍림 학익동
3.2억 0.13억
1,480 1999
인하대역 1203m 진흥 주안동
3.2억 0.13억
828 1995
시민공원역 1347m 신창미션힐 용현동
3.5억 0.14억
821 2004
인하대역 735m 인천용현엑슬루타워 용현동
3.5억 0.14억
630 2011
숭의역 389m
자주 묻는 질문
주안역신일해피트리 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 135만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
주안역신일해피트리 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 4.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
주안역신일해피트리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 67㎡로 환산하면 약 4.1억이고, 최근 거래 4.5억은 그보다 +10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주안역신일해피트리은 주안동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 주안동 199개 단지 중 13등, 미추홀구 517개 중 31등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.