뉴코아 실거래가 · 시세 32 · 중위권
제물포구 인현동 · 95세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.04 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 인현동 1개 중 1등 · 제물포구 60등/90
역대 최고 대비 -21% 최고 약 1.6억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
인현동 1등 /1
제물포구 60등 /90
인천 2,095등 /2,321
전국 31,459등 /42,315
제물포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 60등 /90
입지 11등 /14동
학군 10등 /75
단지 40등 /64
위치 제물포구 인현동 · 동인천역까지 283m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.2억
1.3억
22.02 22.08 24.09
최근 19개월 · 추세 연 -10.2% (Linear Fitting)
10월 1.311월 1.41월 1.63월 1.39월 1.49월 1.55월 1.310월 1.411월 1.21월 1.23월 1.24월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 95
준공 1992년
가까운 역 동인천역 283m
학군점수 37 · 1km 입시학원 12곳
러닝 공원 송현근린공원 971m · 12ha
업무지구 인천송도 10.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 4건 24년 2건 25년 6건 26년 4건 고점 0.09 ≈1.6억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.06 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.3억 (60㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.11 60㎡ 7층 1.27억 0.07억 2026.04.02 60㎡ 9층 1.30억 0.07억 2026.03.24 60㎡ 9층 1.20억 0.07억 2026.01.25 60㎡ 7층 1.20억 0.07억 2025.11.11 60㎡ 7층 1.21억 0.07억 2025.11.10 60㎡ 7층 1.25억 0.07억 2025.11.04 60㎡ 8층 1.30억 0.07억 2025.10.22 60㎡ 7층 1.35억 0.07억 2025.05.22 60㎡ 5층 1.30억 0.07억 2025.05.15 60㎡ 6층 1.27억 0.07억 2024.12.16 51㎡ 6층 1.29억 0.08억 2024.09.26 60㎡ 8층 1.49억 0.08억 2023.09.20 60㎡ 6층 1.40억 0.08억 2023.09.08 43㎡ 7층 0.97억 0.07억 2023.03.08 60㎡ 8층 1.33억 0.07억 2023.01.13 60㎡ 9층 1.55억 0.09억 2022.11.07 60㎡ 9층 1.45억 0.08억 2022.10.13 60㎡ 5층 1.30억 0.07억 2022.08.06 60㎡ 9층 1.60억 0.09억 2022.07.07 60㎡ 9층 1.35억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.10 60㎡ 6층 1,000만원 60만원
인현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 뉴코아 ◀ 이 단지 1.3억 0.07억
95 1992
1.3억 안팎, 제물포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 선광 북성동2가
1.3억 0.07억
102 1996
인천역 117m 라이프비취2차 항동7가
1.3억 0.06억
- 1981
신포역 2470m 라이프비취1차 항동7가
1.2억 0.05억
- 1980
신포역 2470m
자주 묻는 질문
뉴코아 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
뉴코아 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 60㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
뉴코아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
뉴코아은 인현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 인현동 1개 단지 중 1등, 제물포구 90개 중 60등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.