선광 실거래가 · 시세
제물포구 북성동2가 · 102세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.04 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 북성동2가 1개 중 1등 · 제물포구 58등/90
역대 최고 대비 -17% 최고 약 1.5억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
북성동2가 1등 /1
제물포구 58등 /90
인천 2,058등 /2,321
전국 31,000등 /42,315
제물포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
위치 제물포구 북성동2가 · 인천역까지 117m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.1억
1.2억
23.01 24.02 24.11 25.03
최근 13개월 · 추세 연 -18.4% (Linear Fitting)
7월 1.510월 1.32월 1.45월 1.48월 1.411월 1.21월 1.12월 1.23월 1.28월 1.21월 1.34월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 102
준공 1996년
가까운 역 인천역 117m
학군점수 12 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 월미산공원 1397m · 57ha
업무지구 인천송도 11.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 11건 23년 3건 24년 4건 25년 4건 26년 2건 고점 0.08 ≈1.5억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.06 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.2억 (60㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.30 60㎡ 4층 1.25억 0.07억 2026.01.24 60㎡ 12층 1.33억 0.07억 2025.08.22 60㎡ 10층 1.20억 0.07억 2025.03.27 60㎡ 13층 1.23억 0.07억 2025.02.03 60㎡ 12층 1.23억 0.07억 2025.01.09 60㎡ 4층 1.15억 0.06억 2024.11.09 60㎡ 12층 1.20억 0.07억 2024.08.24 60㎡ 7층 1.35억 0.07억 2024.05.24 60㎡ 8층 1.40억 0.08억 2024.02.29 60㎡ 5층 1.39억 0.08억 2023.10.17 60㎡ 12층 1.32억 0.07억 2023.07.19 60㎡ 13층 1.46억 0.08억 2023.01.30 60㎡ 8층 1.50억 0.08억 2021.12.15 60㎡ 6층 1.50억 0.08억 2021.11.29 60㎡ 16층 1.30억 0.07억 2021.10.15 60㎡ 16층 1.45억 0.08억 2021.10.08 60㎡ 12층 1.50억 0.08억 2021.08.05 60㎡ 5층 1.38억 0.08억 2021.07.14 60㎡ 4층 1.36억 0.07억 2021.07.12 60㎡ 5층 1.38억 0.08억
북성동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 선광 ◀ 이 단지 1.3억 0.07억
102 1996
1.3억 안팎, 제물포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 송현2 송현동
1.4억 0.07억
400 1984
동인천역 1232m 뉴코아 인현동
1.3억 0.07억
95 1992
동인천역 283m 라이프비취2차 항동7가
1.3억 0.06억
- 1981
신포역 2470m 라이프비취1차 항동7가
1.2억 0.05억
- 1980
신포역 2470m
자주 묻는 질문
선광 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 60㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
선광 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
선광은 북성동2가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 북성동2가 1개 단지 중 1등, 제물포구 90개 중 58등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.