대곡청구 실거래가 · 시세 54 · 중상위
달서구 대곡동 · 407세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 대곡동 16개 중 15등 · 달서구 376등/426
역대 최고 대비 -46% 최고 약 2.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 93%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대곡동 15등 /16
달서구 376등 /426
대구 1,777등 /2,091
전국 32,616등 /42,315
달서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 376등 /426
입지 13등 /20동
학군 167등 /405
단지 147등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.6억
1.4억
1.9억
22.04 24.02 25.06
최근 19개월 · 추세 연 -19.8% (Linear Fitting)
3월 2.04월 2.06월 2.01월 2.05월 1.96월 1.98월 1.49월 1.911월 1.63월 1.66월 2.17월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 407
준공 1992년
가까운 역 진천역 759m
학군점수 48 · 1km 입시학원 26곳
러닝 공원 대구수목원 899m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 190.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 7건 24년 11건 25년 12건 26년 12건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.09 ≈2.2억 최저 0.05 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.6억 (60㎡)
종합 프로필 대곡동 16개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 7%
세대수 407세대 상위 36%
신축도 1992년 준공 하위 13%
거래 활발 최근 3년 35건 상위 29%
역세권 역까지 0.8km 하위 47%
학군 학군점수 48점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.04 60㎡ 5층 1.58억 0.09억 2026.08.31 60㎡ 2층 1.20억 0.07억 2026.07.09 60㎡ 6층 1.70억 0.09억 2026.07.05 85㎡ 8층 1.86억 0.07억 2026.06.23 135㎡ 2층 2.20억 0.05억 2026.06.11 85㎡ 11층 2.10억 0.08억 2026.06.06 135㎡ 11층 2.60억 0.06억 2026.06.02 85㎡ 1층 2.18억 0.08억 2026.03.21 85㎡ 6층 1.70억 0.07억 2026.03.03 85㎡ 7층 1.50억 0.06억 2026.02.23 135㎡ 19층 2.50억 0.06억 2026.01.25 135㎡ 16층 2.58억 0.06억 2025.11.04 85㎡ 10층 1.60억 0.06억 2025.10.13 117㎡ 2층 2.03억 0.06억 2025.09.16 85㎡ 11층 1.93억 0.08억 2025.08.28 85㎡ 11층 1.40억 0.05억 2025.07.09 60㎡ 10층 1.40억 0.08억 2025.06.20 85㎡ 14층 2.00억 0.08억 2025.06.19 85㎡ 2층 1.70억 0.07억 2025.05.31 85㎡ 17층 2.05억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 1,000만원 · 월 22만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.09.19 85㎡ 9층 1억 2,000만원 25만원 2025.09.17 117㎡ 17층 1억원 20만원
대곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.8억 안팎, 달서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 미리샘마을 도원동
1.9억 0.07억
1,123 1998
상인역 1503m 그린맨션 송현동
1.9억 0.08억
673 1984
송현역 581m 성서무지개타운 이곡동
1.9억 0.08억
586 1997
성서산업단지역 1034m 용산현대우방 용산동
1.9억 0.08억
496 1999
용산역 1170m 용산2서한화성 용산동
2.0억 0.08억
492 1999
용산역 1231m
자주 묻는 질문
대곡청구 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 1,000만원에 월 22만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대곡청구 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
대곡청구 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -46%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대곡청구은 대곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대곡동 16개 단지 중 15등, 달서구 426개 중 376등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.