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대구광역시 달서구대곡동수목원서한이다음

수목원서한이다음 실거래가 · 시세 66 · 중상위

달서구 대곡동 · 849세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래3.8억2026.07 · 전용 102㎡
평단가 · 순위0.13억/평대곡동 16개 중 4등 · 달서구 112등/425
역대 최고 대비-41%최고 약 6.3억(2021년 · 102㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.6억전세가율 67%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 102㎡ 안팎 · 억
3월4.04월3.76월3.97월3.98월3.99월4.410월3.911월4.112월4.01월4.12월3.87월3.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수849
준공2018년
가까운 역진천역 2086m
학군점수27 · 1km 입시학원 7곳
업무지구SK하이닉스(이천) 191.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.07.25102㎡16층3.75억0.12억
2026.04.2074㎡13층3.26억0.15억
2026.02.21102㎡4층3.80억0.12억
2026.02.09102㎡5층3.70억0.12억
2026.02.0774㎡12층3.17억0.14억
2026.01.26102㎡8층4.10억0.13억
2025.12.23102㎡17층3.80억0.12억
2025.12.23102㎡17층4.30억0.14억
2025.11.05102㎡13층4.08억0.13억
2025.10.29102㎡7층3.88억0.13억
2025.09.17102㎡15층4.43억0.14억
2025.09.1585㎡17층3.67억0.14억
2025.09.12102㎡13층4.40억0.14억
2025.08.18102㎡12층3.85억0.12억
2025.07.15102㎡5층4.00억0.13억
2025.07.02102㎡2층3.70억0.12억
2025.06.21102㎡6층4.50억0.15억
2025.06.09102㎡4층3.53억0.11억
2025.06.03102㎡4층3.64억0.12억
2025.06.0274㎡8층3.00억0.13억

대곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 대곡역화성파크드림위드 2.9억0.16억 3592012
2 수목원제일풍경채 3.8억0.15억 9822018
3 대구대곡수목원호정포레스트 2.5억0.14억 1,1242019
4 수목원서한이다음 ◀ 이 단지 3.8억0.13억 8492018
5 대곡한라하우젠트 3.1억0.12억 2982005
6 삼성래미안1 2.6억0.11억 -2000
7 삼성래미안2 2.3억0.10억 3242001
8 대곡이오스 2.0억0.10억 2012003
9 대곡청구제네스 2.4억0.09억 2752004
10 월배동화타운 1.8억0.08억 2681995

자주 묻는 질문

수목원서한이다음 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 102㎡ 3.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
수목원서한이다음 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 102㎡로 환산하면 약 6.3억이고, 최근 거래 3.8억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
수목원서한이다음은 대곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 대곡동 16개 단지 중 4등, 달서구 425개 중 112등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.