우방사랑마을 실거래가 · 시세 66 · 중상위
수성구 수성동4가 · 342세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.09 · 전용 34㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 수성동4가 17개 중 13등 · 수성구 206등/390
역대 최고 대비 -70% 최고 약 4.4억 (2020년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
수성동4가 13등 /17
수성구 206등 /390
대구 523등 /2,091
전국 18,351등 /42,315
수성구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 206등 /390
입지 11등 /18동
학군 81등 /373
단지 134등 /346
위치 수성구 수성동4가 · 대구은행역까지 208m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.7억
2.2억
2.3억
23.02 24.12 25.10
최근 10개월 · 추세 연 -18.5% (Linear Fitting)
2월 2.54월 2.75월 2.512월 2.54월 2.59월 2.210월 2.211월 2.412월 2.45월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 342
준공 1996년
가까운 역 대구은행역 208m
학군점수 70 · 1km 입시학원 92곳
러닝 공원 이름 없는 공원 847m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 189.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 11건 23년 8건 24년 7건 25년 11건 26년 8건 고점 0.25 ≈4.4억 현재 0.13 ≈2.3억 최저 0.11 ≈2.0억 가장 최근 거래 1.3억 (34㎡)
종합 프로필 수성동4가 17개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 하위 25%
세대수 342세대 상위 27%
신축도 1996년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 26건 상위 38%
역세권 역까지 0.2km 상위 31%
학군 학군점수 70점 상위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 34㎡ 18층 1.34억 0.13억 2026.08.08 85㎡ 2층 3.10억 0.12억 2026.05.28 34㎡ 8층 1.40억 0.13억 2026.05.27 34㎡ 9층 1.40억 0.13억 2026.05.27 60㎡ 2층 2.32억 0.13억 2026.04.16 85㎡ 9층 3.60억 0.14억 2026.03.02 85㎡ 5층 3.77억 0.15억 2026.01.23 85㎡ 6층 3.85억 0.15억 2025.12.31 60㎡ 11층 2.35억 0.13억 2025.12.19 85㎡ 12층 4.10억 0.16억 2025.12.10 34㎡ 10층 1.37억 0.13억 2025.11.13 60㎡ 7층 2.40억 0.13억 2025.11.10 34㎡ 18층 1.69억 0.16억 2025.10.03 60㎡ 1층 2.20억 0.12억 2025.09.09 60㎡ 2층 2.20억 0.12억 2025.08.11 85㎡ 4층 3.65억 0.14억 2025.07.20 85㎡ 14층 3.50억 0.14억 2025.04.27 60㎡ 14층 2.50억 0.14억 2025.01.17 85㎡ 1층 3.30억 0.13억 2024.12.20 60㎡ 10층 2.53억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 500만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.28 34㎡ 17층 5,000만원 30만원 2026.07.26 34㎡ 9층 500만원 50만원 2026.02.15 34㎡ 7층 500만원 50만원 2026.01.29 34㎡ 10층 500만원 47만원 2026.01.03 34㎡ 17층 500만원 45만원 2025.11.26 190㎡ 1층 3,000만원 120만원 2025.11.19 85㎡ 11층 3,000만원 80만원 2025.10.21 34㎡ 6층 500만원 50만원 2025.09.20 34㎡ 6층 500만원 50만원
수성동4가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.8억 안팎, 수성구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.4~4.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 천마타운 신매동
3.6억 0.14억
1,095 1994
신매역 540m 신세계타운 수성동1가
4.1억 0.16억
930 1989
대봉교역 438m 수성못코오롱하늘채 파동
3.8억 0.15억
832 2013
수성못역 1361m 수성월드메르디앙 노변동
4.1억 0.16억
753 2007
신매역 734m 시지한신휴플러스 사월동
3.6억 0.14억
510 2013
정평역 661m
자주 묻는 질문
우방사랑마을 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 500만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우방사랑마을 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 34㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
우방사랑마을 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.4억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -70%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우방사랑마을은 수성동4가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 수성동4가 17개 단지 중 13등, 수성구 390개 중 206등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.