신세계타운 실거래가 · 시세 70 · 중상위
수성구 수성동1가 · 930세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.2억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 수성동1가 21개 중 12등 · 수성구 186등/390
역대 최고 대비 -59% 최고 약 10.1억 (2021년 · 117㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
수성동1가 12등 /21
수성구 186등 /390
대구 446등 /2,091
전국 16,899등 /42,315
수성구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 186등 /390
입지 7등 /18동
학군 158등 /373
단지 19등 /346
위치 수성구 수성동1가 · 대봉교역까지 438m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 117㎡ 안팎 · 억
7.5억
5.0억
5.1억
22.02 24.08 25.05 26.02
최근 12개월 · 추세 연 -26.8% (Linear Fitting)
2월 7.59월 6.07월 5.38월 5.212월 5.22월 5.25월 5.511월 5.61월 5.12월 5.13월 5.04월 5.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 930
준공 1989년
가까운 역 대봉교역 438m
학군점수 58 · 1km 입시학원 57곳
러닝 공원 이름 없는 공원 362m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 189.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 16건 24년 17건 25년 22건 26년 19건 고점 0.28 ≈10.1억 현재 0.16 ≈5.7억 최저 0.07 ≈2.6억 가장 최근 거래 4.2억 (85㎡)
종합 프로필 수성동1가 21개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 하위 45%
세대수 930세대 상위 5%
신축도 1989년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 58건 상위 6%
역세권 역까지 0.4km 하위 32%
학군 학군점수 58점 하위 37%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.12 85㎡ 14층 4.15억 0.16억 2026.09.10 117㎡ 5층 4.46억 0.13억 2026.08.04 85㎡ 2층 4.00억 0.16억 2026.07.01 135㎡ 7층 5.20억 0.13억 2026.05.18 85㎡ 7층 4.34억 0.17억 2026.05.08 135㎡ 7층 5.50억 0.13억 2026.04.22 85㎡ 8층 3.75억 0.15억 2026.04.22 85㎡ 10층 4.16억 0.16억 2026.04.21 117㎡ 7층 5.10억 0.14억 2026.04.18 193㎡ 10층 6.47억 0.11억 2026.03.12 85㎡ 13층 4.05억 0.16억 2026.03.07 117㎡ 11층 5.00억 0.14억 2026.03.05 135㎡ 5층 5.18억 0.13억 2026.02.16 85㎡ 14층 4.10억 0.16억 2026.02.04 117㎡ 5층 5.10억 0.14억 2026.02.01 135㎡ 4층 5.30억 0.13억 2026.01.28 117㎡ 1층 4.67억 0.13억 2026.01.26 135㎡ 7층 5.65억 0.14억 2026.01.11 117㎡ 13층 5.62억 0.16억 2025.11.29 85㎡ 5층 4.20억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 23건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.08 135㎡ 2층 3,000만원 110만원 2026.08.10 85㎡ 10층 2,000만원 80만원 2026.07.08 117㎡ 3층 9,000만원 70만원 2026.06.11 117㎡ 11층 3,000만원 105만원 2026.06.09 135㎡ 5층 3,000만원 90만원 2026.05.23 85㎡ 14층 3,000만원 75만원 2026.04.29 193㎡ 8층 3,000만원 125만원 2026.04.23 85㎡ 14층 2,000만원 90만원 2026.03.31 85㎡ 3층 2,000만원 80만원 2026.03.28 135㎡ 8층 2,000만원 125만원
수성동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.1억 안팎, 수성구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.7~4.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 수성보성 수성동4가
4.2억 0.16억
1,032 1996
대구은행역 317m 메트로팔레스3 만촌동
4.4억 0.17억
878 2003
수성구청역 1240m 메트로팔레스2 만촌동
4.2억 0.17억
869 2003
수성구청역 1129m 수성못코오롱하늘채 파동
3.8억 0.15억
832 2013
수성못역 1361m 메트로팔레스1 만촌동
4.2억 0.17억
804 2003
동대구역 1033m
자주 묻는 질문
신세계타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 23건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신세계타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
신세계타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 117㎡로 환산하면 약 10.1억이고, 최근 거래 4.2억은 그보다 -59%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신세계타운은 수성동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 수성동1가 21개 단지 중 12등, 수성구 390개 중 186등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.