우방뉴-코스모스 실거래가 · 시세 60 · 중상위
남구 대명동 · 188세대 · 1983년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.3억 2025.12 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 대명동 72개 중 31등 · 남구 63등/124
역대 최고 대비 -48% 최고 약 4.4억 (2021년 · 76㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 58%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대명동 31등 /72
남구 63등 /124
대구 1,094등 /2,091
전국 26,096등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 63등 /124
입지 1등 /3동
학군 102등 /115
단지 43등 /101
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 188
준공 1983년
가까운 역 대명역 321m
학군점수 25 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 두류공원 1115m · 118ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 189.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 15건 21년 3건 23년 1건 24년 2건 25년 8건 고점 0.19 ≈4.4억 현재 0.09 ≈2.1억 최저 0.09 ≈2.1억 가장 최근 거래 2.3억 (85㎡)
종합 프로필 대명동 72개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 42%
세대수 188세대 상위 26%
신축도 1983년 준공 하위 32%
거래 활발 최근 3년 10건 상위 25%
역세권 역까지 0.3km 상위 31%
학군 학군점수 25점 하위 18%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.12.28 85㎡ 5층 2.30억 0.09억 2025.11.27 69㎡ 5층 1.90억 0.09억 2025.10.03 76㎡ 3층 2.25억 0.10억 2025.09.11 69㎡ 3층 2.22억 0.11억 2025.08.08 69㎡ 4층 2.15억 0.10억 2025.05.13 69㎡ 3층 2.20억 0.11억 2025.05.02 69㎡ 2층 2.46억 0.12억 2025.03.20 85㎡ 3층 2.85억 0.11억 2024.04.12 85㎡ 5층 3.00억 0.12억 2024.01.09 69㎡ 2층 2.50억 0.12억 2023.08.18 85㎡ 3층 3.05억 0.12억 2021.05.12 76㎡ 5층 3.77억 0.16억 2021.04.27 85㎡ 3층 4.95억 0.19억 2021.01.29 76㎡ 2층 3.80억 0.17억 2020.12.07 69㎡ 1층 3.64억 0.17억 2020.12.02 69㎡ 2층 3.64억 0.17억 2020.11.27 76㎡ 5층 3.50억 0.15억 2020.11.23 85㎡ 5층 4.16억 0.16억 2020.11.07 69㎡ 5층 3.35억 0.16억 2020.10.26 76㎡ 1층 3.58억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,680만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.11 85㎡ 3층 760만원 40만원 2026.07.08 85㎡ 4층 2,600만원 19만원
대명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.2억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 효성타운1차 봉덕동
2.4억 0.09억
706 1988
영대병원역 1578m 대덕2차 봉덕동
2.1억 0.08억
557 1991
영대병원역 1297m 파크맨션 대명동
2.1억 0.08억
553 1980
안지랑역 369m 보성상아맨션 이천동
2.4억 0.09억
510 1987
건들바위역 417m 보성청록타운 대명동
2.1억 0.08억
347 1998
현충로역 832m
자주 묻는 질문
우방뉴-코스모스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,680만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우방뉴-코스모스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 85㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
우방뉴-코스모스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 4.4억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우방뉴-코스모스은 대명동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대명동 72개 단지 중 31등, 남구 124개 중 63등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.