힐스테이트동인센트럴 실거래가 · 시세 76 · 상위권
중구 동인동1가 · 410세대 · 2024년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.7억 2026.09 · 전용 113㎡
평단가 · 순위 0.21억/평 동인동1가 7개 중 2등 · 중구 24등/100
역대 최고 대비 +27% 최고 약 6.1억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.9억 전세가율 50%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동인동1가 2등 /7
중구 24등 /100
대구 197등 /2,091
전국 10,867등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 24등 /100
입지 11등 /19동
학군 68등 /87
단지 31등 /85
위치 중구 동인동1가 · 칠성시장역까지 578m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.0억
5.6억
25.05 25.12 26.06
최근 8개월 · 추세 연 +9.9% (Linear Fitting)
5월 5.48월 5.09월 5.212월 5.31월 5.23월 5.36월 5.47월 5.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 410
준공 2024년
가까운 역 칠성시장역 578m
학군점수 48 · 1km 입시학원 12곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1729m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 187.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
25년 7건 26년 13건 고점 0.24 ≈6.1억 현재 0.23 ≈5.8억 최저 0.19 ≈4.8억 가장 최근 거래 7.7억 (113㎡)
종합 프로필 동인동1가 7개 단지 안에서
평단가 0.21억/평 상위 17%
세대수 410세대 하위 33%
신축도 2024년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 20건 상위 1%
역세권 역까지 0.6km 하위 1%
학군 학군점수 48점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.15 113㎡ 45층 7.70억 0.23억 2026.09.10 85㎡ 24층 5.40억 0.21억 2026.07.27 85㎡ 23층 5.58억 0.22억 2026.07.02 112㎡ 47층 8.00억 0.24억 2026.06.28 85㎡ 25층 5.45억 0.21억 2026.06.26 84㎡ 11층 5.35억 0.21억 2026.06.20 113㎡ 9층 7.50억 0.22억 2026.04.07 113㎡ 24층 7.45억 0.22억 2026.03.31 85㎡ 23층 5.30억 0.21억 2026.01.31 85㎡ 17층 5.30억 0.21억 2026.01.10 84㎡ 7층 5.18억 0.20억 2026.01.10 85㎡ 17층 5.20억 0.20억 2026.01.05 112㎡ 24층 6.40억 0.19억 2025.12.28 84㎡ 26층 5.58억 0.22억 2025.12.20 84㎡ 15층 5.28억 0.21억 2025.12.02 84㎡ 11층 5.20억 0.20억 2025.09.16 84㎡ 7층 5.30억 0.21억 2025.09.06 85㎡ 32층 5.10억 0.20억 2025.08.17 85㎡ 5층 4.95억 0.19억 2025.05.24 85㎡ 27층 5.40억 0.21억
월세 실거래 최근 12개월 33건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 125만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 85㎡ 8층 3,000만원 125만원 2026.08.26 85㎡ 6층 3,000만원 125만원 2026.08.22 113㎡ 7층 5,000만원 200만원 2026.07.29 85㎡ 20층 2,000만원 130만원 2026.07.22 84㎡ 7층 5,000만원 110만원 2026.07.20 84㎡ 5층 2,000만원 120만원 2026.06.23 112㎡ 13층 3,000만원 126만원 2026.06.13 84㎡ 23층 3,000만원 120만원 2026.04.23 84㎡ 30층 3,000만원 135만원 2026.04.07 112㎡ 32층 3,000만원 155만원
동인동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
5.3억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.8~5.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대신센트럴자이 대신동
5.3억 0.21억
1,147 2015
청라언덕역 338m 대구역센트럴자이 수창동
5.3억 0.21억
1,010 2017
달성공원역 381m 삼덕청아람 삼덕동3가
5.0억 0.20억
730 2013
경대병원역 494m 대구역제일풍경채위너스카이 수창동
5.8억 0.23억
604 2023
달성공원역 339m 대봉서한이다음 대봉동
5.2억 0.21억
541 2024
건들바위역 361m
자주 묻는 질문
힐스테이트동인센트럴 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 33건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 125만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
힐스테이트동인센트럴 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 113㎡ 7.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
힐스테이트동인센트럴 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.1억이고, 최근 거래 7.7억은 그보다 +27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
힐스테이트동인센트럴은 동인동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동인동1가 7개 단지 중 2등, 중구 100개 중 24등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.