주례1차동일 실거래가 · 시세 58 · 중상위
사상구 주례동 · 498세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 주례동 48개 중 13등 · 사상구 63등/197
역대 최고 대비 -20% 최고 약 2.6억 (2021년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
주례동 13등 /48
사상구 63등 /197
부산 2,318등 /4,906
전국 24,369등 /42,315
사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 63등 /197
입지 3등 /8동
학군 130등 /191
단지 27등 /153
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
2.2억
2.6억
22.07
최근 4개월 · 추세 연 +44.5% (Linear Fitting)
7월 2.42월 2.28월 2.54월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 498
준공 1998년
가까운 역 주례역 504m
학군점수 31 · 1km 입시학원 3곳
공원 주례백양공원 201m
업무지구 SK하이닉스(이천) 274.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 12건 24년 14건 25년 15건 26년 10건 고점 0.12 ≈2.6억 현재 0.08 ≈1.8억 최저 0.07 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
종합 프로필 주례동 48개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 26%
세대수 498세대 상위 18%
신축도 1998년 준공 상위 45%
거래 활발 최근 3년 39건 상위 22%
역세권 역까지 0.5km 하위 30%
학군 학군점수 31점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 85㎡ 16층 2.10억 0.08억 2026.06.27 60㎡ 21층 1.80억 0.10억 2026.05.22 60㎡ 18층 1.79억 0.10억 2026.05.22 60㎡ 19층 1.70억 0.09억 2026.05.12 60㎡ 23층 1.65억 0.09억 2026.04.18 74㎡ 19층 2.60억 0.12억 2026.04.11 116㎡ 15층 3.50억 0.10억 2026.04.09 60㎡ 14층 1.72억 0.09억 2026.02.23 85㎡ 7층 2.72억 0.11억 2026.02.14 85㎡ 10층 2.95억 0.11억 2025.12.27 60㎡ 4층 2.00억 0.11억 2025.12.13 60㎡ 15층 1.70억 0.09억 2025.12.09 85㎡ 8층 2.50억 0.10억 2025.11.03 85㎡ 20층 2.53억 0.10억 2025.09.25 60㎡ 14층 1.85억 0.10억 2025.07.14 85㎡ 20층 2.44억 0.09억 2025.05.19 60㎡ 16층 1.73억 0.10억 2025.05.03 60㎡ 11층 1.55억 0.09억 2025.04.19 60㎡ 23층 1.60억 0.09억 2025.04.10 60㎡ 13층 1.60억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.10 139㎡ 15층 3,000만원 150만원 2026.02.24 139㎡ 21층 3,000만원 100만원 2025.11.13 85㎡ 11층 5,000만원 50만원
주례동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 코오롱 엄궁동
2.4억 0.10억
1,158 1999
하단역 2472m 한일유엔아이 주례동
2.7억 0.10억
988 2005
냉정역 363m 학장무학 학장동
2.3억 0.09억
893 1997
감전역 2441m 엘지신주례2 주례동
2.7억 0.11억
874 1996
냉정역 316m 엄궁대림 엄궁동
2.4억 0.09억
741 1999
하단역 2746m
자주 묻는 질문
주례1차동일 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
주례1차동일 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
주례1차동일 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주례1차동일은 주례동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 주례동 48개 단지 중 13등, 사상구 197개 중 63등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.