부산광역시 사상구 › 괘법동 › 주은타워빌

주은타워빌 실거래가 · 시세 64 · 중상위

사상구 괘법동 · 80세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.6억2025.10 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.10억/평괘법동 53개 중 32등 · 사상구 57등/197

역대 최고 대비-23%최고 약 3.4억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.9억전세가율 80%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

괘법동32등/53

사상구57등/197

부산2,193등/4,906

전국23,768등/42,315

사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격57등/197

입지2등/8동

학군57등/191

단지74등/153

위치 사상구 괘법동 · 사상역까지 206m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

4월3.48월3.04월2.77월2.81월3.36월2.810월2.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수80

준공2004년

가까운 역사상역 206m

학군점수36 · 1km 입시학원 11곳

러닝 공원삼락공원 1776m · 328ha

업무지구SK하이닉스(이천) 272.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.6억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 괘법동 53개 단지 안에서

평단가 0.10억/평하위 40%

세대수 80세대상위 33%

신축도 2004년 준공하위 38%

거래 활발 최근 3년 7건하위 42%

역세권 역까지 0.2km상위 23%

학군 학군점수 36점상위 38%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.10.24	85㎡	7층	2.60억	0.10억
2025.06.19	85㎡	16층	2.80억	0.11억
2025.04.16	100㎡	6층	2.50억	0.08억
2025.01.07	85㎡	8층	3.30억	0.13억
2024.10.20	100㎡	20층	3.30억	0.11억
2024.07.04	85㎡	20층	2.80억	0.11억
2024.04.27	85㎡	14층	2.70억	0.11억
2023.11.15	100㎡	9층	3.28억	0.11억
2022.08.16	85㎡	11층	2.95억	0.11억
2022.04.21	85㎡	16층	3.37억	0.13억
2021.11.02	100㎡	14층	3.30억	0.11억
2021.10.27	85㎡	13층	3.13억	0.12억
2021.07.12	100㎡	18층	3.30억	0.11억
2020.03.09	85㎡	16층	2.75억	0.11억
2019.06.07	85㎡	14층	2.60억	0.10억
2019.04.20	85㎡	14층	2.65억	0.10억
2018.03.20	85㎡	5층	2.80억	0.11억
2018.03.06	85㎡	9층	2.85억	0.11억
2018.02.06	85㎡	13층	3.20억	0.12억
2018.01.05	100㎡	17층	3.08억	0.10억

괘법동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	센트럴스타힐스	4.2억	0.22억	874	2022
2	보해썬시티리버파크	3.2억	0.20억	214	2024
3	풍경아파트	2.9억	0.18억	76	2023
4	사상역포르투나더테라스	0.9억	0.15억	234	2021
5	사상역봄여름가을겨울	3.1억	0.15억	150	2023
6	사상더베스트	1.3억	0.14억	-	2024
7	사상강변동원	3.1억	0.14억	600	1999
8	사상역경보센트리안	2.4억	0.14억	119	2020
9	아이더블유타워	2.1억	0.14억	-	2019
10	괘법한신2	3.0억	0.14억	1,093	1998

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

괘법동 대장아파트 순위 사상구 시세·순위

2.6억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
코오롱	엄궁동	2.4억	0.10억	1,158	1999	하단역 2472m
한일유엔아이	주례동	2.7억	0.10억	988	2005	냉정역 363m
엘지신주례2	주례동	2.7억	0.11억	874	1996	냉정역 316m
엄궁대림	엄궁동	2.4억	0.09억	741	1999	하단역 2746m
덕포경동메르빌	덕포동	2.6억	0.11억	517	2013	덕포역 647m

자주 묻는 질문

주은타워빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.10 전용 85㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

주은타워빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

주은타워빌은 괘법동에서 몇 등인가요?평단가 기준 괘법동 53개 단지 중 32등, 사상구 197개 중 57등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.