주례벽산 실거래가 · 시세 53 · 중상위
사상구 주례동 · 148세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 주례동 48개 중 41등 · 사상구 161등/197
역대 최고 대비 -22% 최고 약 1.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
주례동 41등 /48
사상구 161등 /197
부산 4,282등 /4,906
전국 34,201등 /42,315
사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 161등 /197
입지 3등 /8동
학군 181등 /191
단지 54등 /153
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.4억
1.5억
22.03 22.10 24.11 25.07
최근 12개월 · 추세 연 -12.5% (Linear Fitting)
3월 1.66월 1.77월 1.610월 1.812월 1.85월 1.411월 1.612월 1.54월 1.57월 1.59월 1.66월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 148
준공 1992년
가까운 역 주례역 635m
학군점수 26 · 1km 입시학원 2곳
공원 다누림공원 666m
업무지구 SK하이닉스(이천) 275.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 1건 24년 3건 25년 4건 26년 1건 고점 0.07 ≈1.9억 현재 0.06 ≈1.5억 최저 0.05 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.5억 (85㎡)
종합 프로필 주례동 48개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 15%
세대수 148세대 상위 36%
신축도 1992년 준공 하위 36%
거래 활발 최근 3년 8건 하위 48%
역세권 역까지 0.6km 하위 6%
학군 학군점수 26점 하위 2%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.26 85㎡ 5층 1.50억 0.06억 2025.09.13 85㎡ 6층 1.58억 0.06억 2025.07.01 85㎡ 11층 1.46억 0.06억 2025.04.29 85㎡ 5층 1.47억 0.06억 2025.02.25 73㎡ 2층 1.50억 0.07억 2024.12.19 85㎡ 9층 1.50억 0.06억 2024.11.26 85㎡ 14층 1.60억 0.06억 2024.05.22 85㎡ 10층 1.40억 0.05억 2023.08.02 73㎡ 9층 1.40억 0.06억 2022.12.28 85㎡ 7층 1.75억 0.07억 2022.10.01 85㎡ 7층 1.75억 0.07억 2022.07.29 85㎡ 14층 1.75억 0.07억 2022.07.22 85㎡ 3층 1.49억 0.06억 2022.06.21 85㎡ 12층 1.70억 0.07억 2022.06.18 73㎡ 11층 1.65억 0.08억 2022.03.19 85㎡ 12층 1.55억 0.06억 2021.11.20 77㎡ 5층 1.49억 0.06억 2021.11.10 73㎡ 8층 1.55억 0.07억 2021.10.27 73㎡ 10층 1.45억 0.07억 2021.10.27 85㎡ 4층 1.72억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 6,000만원 · 월 32만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.26 85㎡ 8층 1,000만원 55만원 2026.03.06 85㎡ 3층 1억 1,000만원 10만원
주례동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 엄궁럭키 엄궁동
1.5억 0.06억
441 1993
감전역 2756m 벽산신익타운 덕포동
1.4억 0.06억
420 1994
덕포역 586m 동일 주례동
1.4억 0.08억
276 1989
주례역 318m 구덕극동 학장동
1.4억 0.06억
274 1996
주례역 1550m 벽산하나로타운 덕포동
1.4억 0.05억
273 1994
덕포역 650m
자주 묻는 질문
주례벽산 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 6,000만원에 월 32만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
주례벽산 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
주례벽산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주례벽산은 주례동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 주례동 48개 단지 중 41등, 사상구 197개 중 161등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.