부산광역시 사상구 › 덕포동 › 부원파크타운

부원파크타운 실거래가 · 시세 62 · 중상위

사상구 덕포동 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.9억2026.08 · 전용 44㎡

평단가 · 순위0.07억/평덕포동 19개 중 12등 · 사상구 137등/197

역대 최고 대비-51%최고 약 1.8억 (2022년 · 69㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.8억전세가율 88%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

덕포동12등/19

사상구137등/197

부산3,939등/4,906

전국32,249등/42,315

사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격137등/197

입지1등/8동

학군97등/191

위치 사상구 덕포동 · 모덕역까지 435m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 69㎡ 안팎 · 억

8월1.910월1.64월1.56월1.512월1.57월1.38월1.212월1.45월1.16월1.43월1.65월1.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1989년

가까운 역모덕역 435m

학군점수33 · 1km 입시학원 9곳

러닝 공원삼락공원 1749m · 328ha

업무지구SK하이닉스(이천) 271.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.9억 (44㎡). 오른쪽 총액은 전용 69㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 덕포동 19개 단지 안에서

평단가 0.07억/평하위 39%

세대수 자료 없음

신축도 1989년 준공하위 22%

거래 활발 최근 3년 10건하위 29%

역세권 역까지 0.4km하위 41%

학군 학군점수 33점하위 24%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.28	44㎡	2층	0.88억	0.07억
2026.05.09	74㎡	1층	1.20억	0.05억
2026.03.19	72㎡	3층	1.60억	0.07억
2025.06.19	74㎡	6층	1.40억	0.06억
2025.05.30	72㎡	2층	1.25억	0.06억
2025.05.20	44㎡	2층	0.77억	0.06억
2025.05.19	65㎡	1층	1.00억	0.05억
2024.12.23	74㎡	4층	1.45억	0.06억
2024.08.01	72㎡	3층	1.25억	0.06억
2024.07.10	74㎡	2층	1.33억	0.06억
2023.12.22	69㎡	1층	1.50억	0.07억
2023.10.16	44㎡	3층	0.78억	0.06억
2023.09.12	62㎡	3층	1.60억	0.08억
2023.06.23	69㎡	5층	1.20억	0.06억
2023.06.22	72㎡	2층	1.75억	0.08억
2023.05.15	59㎡	5층	1.10억	0.06억
2023.04.16	74㎡	5층	1.50억	0.07억
2023.04.12	72㎡	4층	1.58억	0.07억
2022.10.24	69㎡	2층	1.55억	0.07억
2022.10.19	45㎡	6층	0.88억	0.06억

월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 30만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.08	69㎡	2층	9,800만원	5만원
2026.06.11	69㎡	5층	2,000만원	30만원
2026.06.10	72㎡	4층	2,000만원	30만원
2026.03.27	62㎡	2층	5,000만원	29만원
2026.01.28	62㎡	4층	9,000만원	10만원
2026.01.13	60㎡	6층	2,000만원	30만원
2026.01.05	72㎡	5층	1,000만원	50만원
2025.12.10	45㎡	6층	1,000만원	30만원
2025.12.01	69㎡	1층	9,300만원	8만원
2025.11.15	62㎡	4층	1,000만원	40만원

덕포동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴	5.9억	0.25억	1,572	2023
2	비룡벨로스텔라	1.4억	0.15억	143	2020
3	덕포동벽산블루밍	3.2억	0.13억	350	2006
4	덕포늘푸른	2.2억	0.11억	-	1996
5	덕포경동메르빌	2.6억	0.11억	517	2013
6	대하덕포(2,3호동)	1.2억	0.09억	40	1982
7	덕포청구	1.6억	0.09억	432	2001
8	유원	1.3억	0.08억	-	1980
9	대하덕포(1호동)	1.0억	0.07억	40	1982
10	남영	0.8억	0.07억	-	1993

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

덕포동 대장아파트 순위 사상구 시세·순위

1.4억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
엄궁럭키	엄궁동	1.5억	0.06억	441	1993	감전역 2756m
벽산신익타운	덕포동	1.4억	0.06억	420	1994	덕포역 586m
동일	주례동	1.4억	0.08억	276	1989	주례역 318m
구덕극동	학장동	1.4억	0.06억	274	1996	주례역 1550m
벽산하나로타운	덕포동	1.4억	0.05억	273	1994	덕포역 650m

자주 묻는 질문

부원파크타운 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

부원파크타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 44㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

부원파크타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 69㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -51%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

부원파크타운은 덕포동에서 몇 등인가요?평단가 기준 덕포동 19개 단지 중 12등, 사상구 197개 중 137등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.