한신 실거래가 · 시세 62 · 중상위
사상구 괘법동 · 1,093세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 괘법동 53개 중 28등 · 사상구 47등/197
역대 최고 대비 -55% 최고 약 3.8억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괘법동 28등 /53
사상구 47등 /197
부산 1,904등 /4,906
전국 22,225등 /42,315
사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 47등 /197
입지 2등 /8동
학군 69등 /191
단지 7등 /153
위치 사상구 괘법동 · 괘법르네시떼역까지 563m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.6억
2.4억
3.1억
22.02 23.03 24.06 26.04
최근 20개월 · 추세 연 -4.4% (Linear Fitting)
9월 2.92월 3.63월 3.55월 2.76월 3.010월 2.811월 2.52월 2.84월 2.77월 3.64월 2.68월 3.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 1,093
준공 1994년
가까운 역 괘법르네시떼역 563m
학군점수 35 · 1km 입시학원 12곳
러닝 공원 삼락공원 1321m · 328ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 272.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 14건 24년 23건 25년 15건 26년 7건 고점 0.15 ≈3.8억 현재 0.09 ≈2.4억 최저 0.09 ≈2.2억 가장 최근 거래 1.7억 (60㎡)
종합 프로필 괘법동 53개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 하위 48%
세대수 1,093세대 상위 2%
신축도 1994년 준공 하위 4%
거래 활발 최근 3년 45건 상위 11%
역세권 역까지 0.6km 하위 4%
학군 학군점수 35점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 60㎡ 5층 1.70억 0.09억 2026.08.31 85㎡ 5층 3.12억 0.12억 2026.08.14 60㎡ 10층 2.05억 0.11억 2026.04.17 85㎡ 13층 2.64억 0.10억 2026.04.15 60㎡ 22층 1.98억 0.11억 2026.04.13 60㎡ 13층 1.86억 0.10억 2026.01.20 60㎡ 2층 2.05억 0.11억 2025.12.04 60㎡ 13층 2.07억 0.11억 2025.10.28 60㎡ 3층 1.70억 0.09억 2025.09.29 60㎡ 11층 2.00억 0.11억 2025.08.28 60㎡ 17층 2.13억 0.12억 2025.08.22 60㎡ 21층 2.13억 0.12억 2025.07.22 85㎡ 15층 3.57억 0.14억 2025.06.19 60㎡ 8층 1.96억 0.11억 2025.05.08 60㎡ 18층 2.05억 0.11억 2025.04.23 60㎡ 18층 2.11억 0.12억 2025.04.11 85㎡ 25층 2.68억 0.10억 2025.02.27 60㎡ 15층 2.00억 0.11억 2025.02.27 85㎡ 1층 2.78억 0.11억 2025.02.26 85㎡ 18층 2.78억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 8,000만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.07 85㎡ 13층 7,000만원 60만원 2026.04.30 60㎡ 16층 8,000만원 25만원 2026.03.24 60㎡ 14층 8,000만원 30만원 2025.11.28 85㎡ 11층 1억 5,000만원 30만원
괘법동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.9억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.6~3.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한일유엔아이 주례동
2.7억 0.10억
988 2005
냉정역 363m 엘지신주례1 주례동
3.0억 0.12억
952 1996
냉정역 466m 엘지신주례2 주례동
2.7억 0.11억
874 1996
냉정역 316m 쌍용스윗닷홈 엄궁동
2.9억 0.11억
607 2005
하단역 2192m 사상강변동원 괘법동
3.2억 0.13억
600 1999
괘법르네시떼역 412m
자주 묻는 질문
한신 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 8,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한신 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
한신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -55%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한신은 괘법동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괘법동 53개 단지 중 28등, 사상구 197개 중 47등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.