로얄베스토피아 실거래가 · 시세 69 · 중상위
수영구 망미동 · 490세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.06 · 전용 79㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 망미동 48개 중 40등 · 수영구 371등/395
역대 최고 대비 -36% 최고 약 2.6억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
망미동 40등 /48
수영구 371등 /395
부산 3,560등 /4,906
전국 30,215등 /42,315
수영구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 371등 /395
입지 5등 /5동
학군 299등 /364
단지 20등 /309
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.6억
1.7억
22.01 23.11 25.09
최근 19개월 · 추세 연 -10.1% (Linear Fitting)
2월 1.69월 1.94월 1.66월 2.08월 2.19월 1.912월 1.72월 2.23월 1.94월 1.85월 2.06월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 490
준공 1993년
가까운 역 배산역 867m
학군점수 44 · 1km 입시학원 34곳
러닝 공원 수영 환경공원 1326m · 11ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 277.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 4건 24년 5건 25년 6건 26년 7건 고점 0.10 ≈2.6억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.7억 (79㎡)
종합 프로필 망미동 48개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 17%
세대수 490세대 상위 14%
신축도 1993년 준공 상위 49%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 26%
역세권 역까지 0.9km 하위 7%
학군 학군점수 44점 하위 46%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.04 79㎡ 10층 1.68억 0.07억 2026.05.12 84㎡ 1층 1.97억 0.08억 2026.04.15 84㎡ 6층 1.95억 0.08억 2026.04.11 84㎡ 6층 1.69억 0.07억 2026.03.24 84㎡ 9층 1.83억 0.07억 2026.03.11 84㎡ 7층 2.00억 0.08억 2026.02.19 84㎡ 7층 2.25억 0.09억 2025.12.07 84㎡ 10층 1.68억 0.07억 2025.09.29 79㎡ 13층 1.90억 0.08억 2025.08.21 84㎡ 6층 2.07억 0.08억 2025.07.17 173㎡ 10층 2.85억 0.05억 2025.06.28 84㎡ 10층 2.05억 0.08억 2025.04.16 84㎡ 4층 1.60억 0.06억 2024.09.26 84㎡ 4층 1.95억 0.08억 2024.06.12 139㎡ 7층 3.10억 0.07억 2024.04.25 118㎡ 13층 2.92억 0.08억 2024.02.26 79㎡ 9층 1.60억 0.07억 2024.02.14 84㎡ 3층 1.59억 0.06억 2023.11.21 80㎡ 3층 1.21억 0.05억 2023.11.15 84㎡ 4층 2.33억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.25 80㎡ 8층 2,000만원 55만원 2026.04.08 79㎡ 3층 2,000만원 50만원 2025.11.25 79㎡ 6층 2,000만원 55만원 2025.09.05 84㎡ 1층 2,000만원 55만원
망미동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 백광월드타워 3.7억 0.32억
17 2005 2 수영SKVIEW1단지 5.5억 0.27억
1,147 2019 3 오양장미 3.6억 0.23억
80 1981 4 한성기린 4.1억 0.22억
113 1994 5 복음 3.4억 0.22억
48 1981 6 우성파크빌 4.9억 0.21억
16 2004 7 더샵파크리치 6.5억 0.21억
912 2007 8 동림 3.0억 0.20억
49 1982 9 우성골든빌 5.0억 0.20억
- 2004 10 이편한세상3차 4.8억 0.19억
530 2005
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.9억 안팎, 수영구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 태창파크 민락동
1.9억 0.10억
108 1988
민락역 927m 광안명진웰리치 광안동
2.0억 0.08억
39 2005
금련산역 364m
자주 묻는 질문
로얄베스토피아 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
로얄베스토피아 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 79㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
로얄베스토피아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
로얄베스토피아은 망미동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 망미동 48개 단지 중 40등, 수영구 395개 중 371등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.