부산광역시 금정구 › 부곡동 › 동원로얄듀크

동원로얄듀크 실거래가 · 시세 68 · 중상위

금정구 부곡동 · 114세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.0억2026.05 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.16억/평부곡동 98개 중 14등 · 금정구 49등/488

역대 최고 대비-49%최고 약 7.9억 (2021년 · 120㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.2억전세가율 87%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

부곡동14등/98

금정구49등/488

부산769등/4,906

전국15,277등/42,315

금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격49등/488

입지2등/8동

학군136등/459

단지97등/393

위치 금정구 부곡동 · 장전역까지 154m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 120㎡ 안팎 · 억

1월4.512월5.74월5.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수114

준공2005년

가까운 역장전역 154m

학군점수58 · 1km 입시학원 35곳

업무지구SK하이닉스(이천) 270.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.0억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 120㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 부곡동 98개 단지 안에서

평단가 0.16억/평상위 13%

세대수 114세대상위 34%

신축도 2005년 준공상위 37%

거래 활발 최근 3년 11건상위 28%

역세권 역까지 0.2km상위 7%

학군 학군점수 58점상위 42%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.16	85㎡	7층	4.00억	0.16억
2026.04.26	120㎡	5층	5.77억	0.16억
2026.04.23	85㎡	3층	4.40억	0.17억
2026.04.22	85㎡	5층	4.45억	0.17억
2026.04.12	85㎡	2층	4.09억	0.16억
2025.12.12	120㎡	11층	5.35억	0.15억
2025.12.03	120㎡	2층	5.95억	0.16억
2025.11.13	137㎡	9층	6.20억	0.15억
2025.10.11	85㎡	6층	4.45억	0.17억
2025.07.09	137㎡	8층	5.70억	0.14억
2024.10.25	137㎡	6층	6.25억	0.15억
2023.07.07	137㎡	5층	5.80억	0.14억
2023.05.01	137㎡	6층	5.85억	0.14억
2023.01.17	120㎡	2층	4.50억	0.12억
2022.03.09	137㎡	5층	6.50억	0.16억
2021.10.05	85㎡	2층	5.60억	0.22억
2021.05.25	137㎡	4층	7.20억	0.17억
2021.05.18	120㎡	7층	6.38억	0.18억
2021.04.17	120㎡	1층	5.20억	0.14억
2020.11.14	85㎡	2층	4.10억	0.16억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억원 · 월 100만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.01	137㎡	3층	1억원	100만원
2026.01.17	137㎡	1층	5,000만원	140만원
2025.12.13	85㎡	4층	1억 6,000만원	80만원

부곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	삼한골든뷰에듀스테이션	6.0억	0.24억	610	2021
2	향양	4.3억	0.22억	29	1986
3	부곡일천베스파	5.6억	0.22억	65	2004
4	태안에버빌	5.6억	0.22억	30	2005
5	장미(773-1)	5.0억	0.21억	387	1979
6	장전서희스타힐스	5.1억	0.20억	324	2017
7	온천장역동원로얄듀크	5.0억	0.20억	210	2018
8	온천지음	2.7억	0.19억	18	2017
9	대우	4.3억	0.18억	1,270	1999
10	에스케이아파트	3.5억	0.17억	1,084	1998

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

부곡동 대장아파트 순위 금정구 시세·순위

4.4억 안팎, 금정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.0~4.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
벽산블루밍장전디자인시티1단지	장전동	4.4억	0.21억	1,335	2012	부산대역 687m
벽산블루밍장전디자인시티3단지	장전동	4.5억	0.18억	1,335	2012	부산대역 687m
대우	부곡동	4.4억	0.17억	1,270	1999	부산대역 283m
에스케이아파트	부곡동	4.3억	0.17억	1,084	1998	장전역 388m
선경2	구서동	4.1억	0.16억	616	1988	두실역 265m

자주 묻는 질문

동원로얄듀크 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

동원로얄듀크 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.

동원로얄듀크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 120㎡로 환산하면 약 7.9억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -49%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

동원로얄듀크은 부곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 부곡동 98개 단지 중 14등, 금정구 488개 중 49등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.