부산광역시 금정구 › 청룡동 › 금정산롯데인벤스84

금정산롯데인벤스84 실거래가 · 시세 51 · 중상위

금정구 청룡동 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.6억2024.10 · 전용 164㎡

평단가 · 순위0.11억/평청룡동 35개 중 8등 · 금정구 137등/488

역대 최고 대비+0%최고 약 5.6억 (2024년 · 164㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.3억전세가율 64%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

청룡동8등/35

금정구137등/488

부산1,797등/4,906

전국21,683등/42,315

금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격137등/488

입지5등/8동

학군411등/459

위치 금정구 청룡동 · 범어사역까지 818m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 164㎡ 안팎 · 억

8월5.05월5.010월5.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2004년

가까운 역범어사역 818m

학군점수18 · 1km 입시학원 4곳

업무지구SK하이닉스(이천) 266.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.6억 (164㎡). 오른쪽 총액은 전용 164㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 청룡동 35개 단지 안에서

평단가 0.11억/평상위 21%

세대수 자료 없음

신축도 2004년 준공상위 35%

거래 활발 최근 3년 3건하위 48%

역세권 역까지 0.8km하위 9%

학군 학군점수 18점하위 9%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2024.10.29	164㎡	1층	5.60억	0.11억
2024.05.31	164㎡	9층	5.10억	0.10억
2024.05.03	164㎡	2층	5.00억	0.10억
2023.08.21	164㎡	2층	5.00억	0.10억
2021.08.31	164㎡	2층	4.45억	0.09억
2021.08.18	164㎡	7층	4.90억	0.10억
2021.04.04	164㎡	7층	4.80억	0.10억
2021.02.09	164㎡	10층	4.53억	0.09억
2020.11.30	164㎡	3층	4.00억	0.08억
2020.11.10	164㎡	13층	4.77억	0.10억
2020.07.22	164㎡	5층	4.30억	0.09억
2020.07.09	164㎡	12층	4.60억	0.09억
2019.12.30	164㎡	13층	4.10억	0.08억
2019.02.22	164㎡	6층	4.10억	0.08억
2018.12.10	164㎡	5층	3.80억	0.08억
2018.10.01	164㎡	10층	4.53억	0.09억
2018.09.17	164㎡	5층	4.35억	0.09억
2018.08.08	164㎡	7층	4.20억	0.08억
2018.05.10	164㎡	6층	3.10억	0.06억
2018.01.23	164㎡	7층	4.30억	0.09억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 2,500만원 · 월 65만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.16	164㎡	6층	1억원	80만원
2025.10.27	164㎡	6층	1억 5,000만원	50만원

청룡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	청룡동협성엠파이어	3.8억	0.16억	299	2013
2	나경빌라3동	3.4억	0.13억	19	2001
3	로얄팰리스	4.5억	0.13억	-	2006
4	금정더유엘프리미어	2.5억	0.13억	121	2022
5	지성캐슬	2.2억	0.12억	64	2017
6	골든팰리스-더파크	1.7억	0.11억	50	2017
7	금정산롯데인벤스84 ◀ 이 단지	5.6억	0.11억	-	2004
8	해뜰채	1.5억	0.10억	31	2015
9	청룡예뜨랑1	1.4억	0.10억	18	2013
10	세왕자이연	2.1억	0.10억	68	2014

청룡동 대장아파트 순위 금정구 시세·순위

자주 묻는 질문

금정산롯데인벤스84 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 2,500만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

금정산롯데인벤스84 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2024.10 전용 164㎡ 5.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

금정산롯데인벤스84 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 164㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 5.6억은 그보다 +0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

금정산롯데인벤스84은 청룡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 청룡동 35개 단지 중 8등, 금정구 488개 중 137등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.