태평양 실거래가 · 시세 62 · 중상위
금정구 구서동 · 200세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.07 · 전용 63㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 구서동 136개 중 115등 · 금정구 362등/488
역대 최고 대비 -37% 최고 약 2.2억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
구서동 115등 /136
금정구 362등 /488
부산 3,682등 /4,906
전국 30,871등 /42,315
금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 362등 /488
입지 3등 /8동
학군 240등 /459
단지 60등 /393
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.6억
1.8억
22.04 22.08 24.10
최근 9개월 · 추세 연 -15.6% (Linear Fitting)
4월 1.95월 1.97월 1.98월 1.82월 1.88월 1.710월 1.711월 1.63월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 200
준공 1994년
가까운 역 구서역 626m
학군점수 51 · 1km 입시학원 30곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 270.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 3건 24년 7건 25년 3건 26년 1건 고점 0.08 ≈2.2억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 1.4억 (63㎡)
종합 프로필 구서동 136개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 16%
세대수 200세대 상위 16%
신축도 1994년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 26%
역세권 역까지 0.6km 하위 6%
학군 학군점수 51점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.25 63㎡ 17층 1.37억 0.07억 2025.03.29 85㎡ 6층 1.90억 0.07억 2025.03.19 85㎡ 9층 1.70억 0.07억 2025.03.08 63㎡ 9층 1.54억 0.08억 2024.11.18 85㎡ 14층 1.61억 0.06억 2024.10.16 85㎡ 13층 1.70억 0.07억 2024.08.27 85㎡ 14층 1.68억 0.07억 2024.08.13 63㎡ 5층 1.45억 0.08억 2024.05.11 63㎡ 12층 1.37억 0.07억 2024.02.28 85㎡ 17층 1.76억 0.07억 2024.01.29 63㎡ 9층 1.57억 0.08억 2023.09.20 63㎡ 19층 1.54억 0.08억 2023.08.16 63㎡ 19층 1.62억 0.08억 2023.02.13 63㎡ 9층 1.48억 0.08억 2022.08.13 85㎡ 15층 1.84억 0.07억 2022.07.06 85㎡ 12층 1.85억 0.07억 2022.07.02 63㎡ 3층 1.56억 0.08억 2022.05.26 85㎡ 11층 1.85억 0.07억 2022.04.25 85㎡ 12층 1.85억 0.07억 2022.01.25 63㎡ 2층 1.40억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 7,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.19 85㎡ 9층 1억원 25만원 2025.12.08 85㎡ 18층 4,000만원 55만원
구서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 금정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 장전현대 장전동
1.4억 0.06억
190 2006
장전역 558m
자주 묻는 질문
태평양 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 7,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
태평양 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 63㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
태평양 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -37%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
태평양은 구서동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 구서동 136개 단지 중 115등, 금정구 488개 중 362등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.