삼성타워맨션 실거래가 · 시세 46 · 중위권
사하구 당리동 · 210세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 당리동 54개 중 54등 · 사하구 438등/450
역대 최고 대비 -56% 최고 약 2.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
당리동 54등 /54
사하구 438등 /450
부산 4,833등 /4,906
전국 39,144등 /42,315
사하구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 438등 /450
입지 5등 /8동
학군 182등 /434
단지 108등 /381
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.2억
0.8억
1.1억
22.02 23.12 26.04
최근 9개월 · 추세 연 -134.5% (Linear Fitting)
2월 1.76월 2.23월 2.012월 1.012월 1.23월 0.84월 1.06월 0.98월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 210
준공 1991년
가까운 역 사하역 743m
학군점수 47 · 1km 입시학원 40곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1760m · 74ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 278.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 15건 22년 2건 23년 3건 25년 3건 26년 5건 고점 0.09 ≈2.4억 현재 0.04 ≈1.1억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.1억 (85㎡)
종합 프로필 당리동 54개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 1%
세대수 210세대 상위 30%
신축도 1991년 준공 하위 45%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 35%
역세권 역까지 0.7km 하위 21%
학군 학군점수 47점 하위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.22 85㎡ 8층 1.05억 0.04억 2026.06.22 85㎡ 4층 0.90억 0.04억 2026.06.11 85㎡ 3층 0.90억 0.04억 2026.04.12 85㎡ 6층 0.97억 0.04억 2026.03.10 85㎡ 10층 0.75억 0.03억 2025.12.11 85㎡ 12층 1.21억 0.05억 2025.12.05 85㎡ 7층 1.19억 0.05억 2025.11.29 76㎡ 1층 0.70억 0.03억 2023.12.08 85㎡ 3층 1.00억 0.04억 2023.08.29 76㎡ 15층 1.00억 0.04억 2023.03.28 85㎡ 15층 1.99억 0.08억 2022.06.03 85㎡ 15층 2.20억 0.09억 2022.02.11 85㎡ 4층 1.70억 0.07억 2021.08.17 85㎡ 13층 1.30억 0.05억 2021.08.14 85㎡ 1층 2.40억 0.09억 2021.06.22 85㎡ 7층 2.40억 0.09억 2021.06.16 85㎡ 11층 1.50억 0.06억 2021.05.26 76㎡ 11층 1.10억 0.05억 2021.03.30 76㎡ 6층 1.10억 0.05억 2021.03.26 76㎡ 11층 1.70억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.14 85㎡ 14층 3,000만원 35만원 2026.01.10 85㎡ 1층 2,000만원 50만원
당리동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 당리푸르지오 5.0억 0.20억
542 2013 2 창신 3.3억 0.16억
203 1985 3 리치하우스 3.4억 0.14억
84 2003 4 대림SM 3.0억 0.14억
26 2019 5 휴누리 0.6억 0.14억
88 2017 6 당리삼창 2.5억 0.13억
138 2003 7 일성아이앤유 2.0억 0.13억
29 2018 8 새동림 3.0억 0.12억
20 1984 9 정림 2.5억 0.12억
- 1983 10 부영벽산블루밍 2.8억 0.12억
298 2011
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.9억 안팎, 사하구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 벽산아파트 장림동
0.9억 0.04억
450 1992
신장림역 761m 감천단지 감천동
1.0억 0.05억
210 1982
대티역 1537m 우림그린 괴정동
1.0억 0.04억
194 1989
당리역 818m 장림신도 장림동
0.9억 0.04억
119 1993
장림역 561m 흥아거북 괴정동
0.8억 0.04억
100 1985
괴정역 601m
자주 묻는 질문
삼성타워맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼성타워맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
삼성타워맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -56%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼성타워맨션은 당리동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 당리동 54개 단지 중 54등, 사하구 450개 중 438등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.