국제마마 실거래가 · 시세 42 · 중위권
사하구 장림동 · 288세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.08 · 전용 65㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 장림동 41개 중 41등 · 사하구 443등/450
역대 최고 대비 -25% 최고 약 1.1억 (2021년 · 65㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
장림동 41등 /41
사하구 443등 /450
부산 4,852등 /4,906
전국 39,511등 /42,315
사하구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 443등 /450
입지 7등 /8동
학군 422등 /434
단지 74등 /381
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 65㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.6억
0.8억
22.01 22.12 24.04 25.07
최근 24개월 · 추세 연 -10.9% (Linear Fitting)
4월 1.08월 0.811월 0.72월 0.73월 0.75월 0.97월 0.61월 0.83월 0.74월 0.77월 0.78월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 288
준공 1993년
가까운 역 신장림역 758m
학군점수 20 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 다대포 해변공원 2644m · 13ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 281.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 11건 24년 10건 25년 9건 26년 8건 고점 0.06 ≈1.1억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.03 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.8억 (65㎡)
종합 프로필 장림동 41개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 1%
세대수 288세대 상위 35%
신축도 1993년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 37%
역세권 역까지 0.8km 하위 21%
학군 학군점수 20점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.01 65㎡ 6층 0.82억 0.04억 2026.07.14 65㎡ 3층 0.68억 0.03억 2026.07.13 65㎡ 3층 0.68억 0.03억 2026.06.16 79㎡ 15층 0.90억 0.04억 2026.06.03 85㎡ 6층 0.89억 0.03억 2026.04.27 65㎡ 13층 0.65억 0.03억 2026.03.23 65㎡ 12층 0.67억 0.03억 2026.01.26 65㎡ 14층 0.85억 0.04억 2025.09.06 85㎡ 12층 1.10억 0.04억 2025.07.31 65㎡ 2층 0.61억 0.03억 2025.06.17 79㎡ 8층 0.95억 0.04억 2025.05.13 85㎡ 13층 1.07억 0.04억 2025.05.03 65㎡ 2층 0.87억 0.04억 2025.04.21 85㎡ 11층 1.05억 0.04억 2025.03.04 65㎡ 6층 0.69억 0.03억 2025.02.24 65㎡ 9층 0.70억 0.04억 2025.01.22 79㎡ 3층 0.80억 0.03억 2024.11.20 65㎡ 12층 0.68억 0.03억 2024.10.13 84㎡ 1층 0.92억 0.04억 2024.08.27 65㎡ 11층 0.79억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 750만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.04 65㎡ 11층 500만원 45만원 2026.04.18 65㎡ 5층 1,000만원 45만원 2026.03.21 65㎡ 15층 500만원 45만원 2026.01.13 65㎡ 2층 4,000만원 28만원 2025.12.30 79㎡ 1층 1,000만원 45만원 2025.11.27 65㎡ 10층 500만원 45만원
장림동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.8억 안팎, 사하구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 장림삼경아파트 장림동
0.8억 0.04억
298 1993
신장림역 600m
자주 묻는 질문
국제마마 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 750만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
국제마마 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 65㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
국제마마 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 65㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
국제마마은 장림동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 장림동 41개 단지 중 41등, 사하구 450개 중 443등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.