부산광역시 해운대구 › 재송동 › 센텀피오레1차

센텀피오레1차 실거래가 · 시세 80 · 상위권

해운대구 재송동 · 786세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.3억2026.09 · 전용 74㎡

평단가 · 순위0.20억/평재송동 78개 중 12등 · 해운대구 109등/395

역대 최고 대비-20%최고 약 6.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.8억전세가율 80%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

재송동12등/78

해운대구109등/395

부산452등/4,906

전국12,015등/42,315

해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격109등/395

입지3등/7동

학군147등/383

단지46등/336

위치 해운대구 재송동 · 부산원동역까지 210m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월4.610월4.511월4.512월4.71월4.72월5.13월5.04월5.15월4.96월5.07월5.48월5.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수786

준공2005년

가까운 역부산원동역 210m

학군점수56 · 1km 입시학원 48곳

러닝 공원수영 환경공원 664m · 11ha

업무지구SK하이닉스(이천) 276.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.3억 (74㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 재송동 78개 단지 안에서

평단가 0.20억/평상위 14%

세대수 786세대상위 7%

신축도 2005년 준공상위 31%

거래 활발 최근 3년 127건상위 3%

역세권 역까지 0.2km상위 8%

학군 학군점수 56점상위 12%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.19	74㎡	23층	5.30억	0.24억
2026.09.07	85㎡	1층	4.90억	0.19억
2026.08.27	85㎡	15층	5.27억	0.21억
2026.08.10	85㎡	17층	5.35억	0.21억
2026.07.16	85㎡	25층	5.10억	0.20억
2026.07.12	85㎡	17층	5.30억	0.21억
2026.07.11	85㎡	8층	5.95억	0.23억
2026.07.11	85㎡	16층	5.28억	0.21억
2026.07.08	74㎡	7층	4.55억	0.20억
2026.07.06	74㎡	22층	5.19억	0.23억
2026.06.25	85㎡	8층	4.97억	0.19억
2026.06.25	85㎡	10층	5.10억	0.20억
2026.06.20	74㎡	18층	5.20억	0.23억
2026.06.20	85㎡	12층	4.87억	0.19억
2026.06.20	85㎡	13층	5.03억	0.20억
2026.05.22	74㎡	24층	4.65억	0.21억
2026.05.16	85㎡	16층	5.20억	0.20억
2026.05.15	85㎡	8층	4.55억	0.18억
2026.04.27	85㎡	20층	5.35억	0.21억
2026.04.15	85㎡	25층	4.95억	0.19억

월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 95만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.09	74㎡	8층	3,000만원	95만원
2026.07.30	85㎡	10층	1억 9,000만원	20만원
2026.06.19	74㎡	18층	3,000만원	100만원
2026.05.29	85㎡	7층	1억 6,250만원	50만원
2026.05.15	85㎡	1층	2억원	20만원
2026.03.28	85㎡	17층	2억원	50만원
2026.02.23	85㎡	25층	2억 2,000만원	30만원
2025.12.24	74㎡	3층	3,000만원	85만원
2025.12.18	85㎡	12층	5,000만원	110만원
2025.11.22	85㎡	8층	3,000만원	100만원

재송동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더샵센텀파크1차	13.4억	0.45억	2,752	2005
2	더샵센텀파크2차	11.2억	0.40억	998	2005
3	더샵센텀스타	14.5억	0.36억	629	2008
4	센텀리슈빌1단지	7.7억	0.30억	251	2019
5	센텀리슈빌2단지	6.9억	0.28억	251	2019
6	센텀이편한세상	6.5억	0.27억	1,190	2006
7	센텀협성르네상스타운	5.8억	0.24억	475	2013
8	더샵센텀누리	5.9억	0.23억	375	2014
9	센텀동부센트레빌	5.5억	0.21억	703	2006
10	센텀천일스카이원	4.6억	0.20억	210	2020

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

재송동 대장아파트 순위 해운대구 시세·순위

4.9억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.4~5.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
아시아선수촌아파트	반여동	4.5억	0.18억	2,290	2002	부산원동역 1150m
메가센텀한화꿈에그린	반여동	5.2억	0.20억	1,564	2008	부산원동역 821m
두산1차아파트	좌동	5.2억	0.20억	1,422	1996	신해운대역 629m
경남	좌동	4.8억	0.19억	1,358	1997	장산역 879m
경남선경	좌동	4.5억	0.18억	1,358	1996	장산역 879m

자주 묻는 질문

센텀피오레1차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

센텀피오레1차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 74㎡ 5.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.20억/평(3.3㎡)입니다.

센텀피오레1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.7억이고, 최근 거래 5.3억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

센텀피오레1차은 재송동에서 몇 등인가요?평단가 기준 재송동 78개 단지 중 12등, 해운대구 395개 중 109등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.