우신 실거래가 · 시세 68 · 중상위
해운대구 반여동 · 424세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 반여동 42개 중 22등 · 해운대구 255등/395
역대 최고 대비 -30% 최고 약 2.6억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 103%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
반여동 22등 /42
해운대구 255등 /395
부산 2,595등 /4,906
전국 25,702등 /42,315
해운대구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 255등 /395
입지 5등 /7동
학군 383등 /383
단지 88등 /336
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.6억
22.06 23.10 25.04 26.06
최근 20개월 · 추세 연 -9.0% (Linear Fitting)
7월 1.98월 1.69월 1.910월 1.74월 1.96월 1.87월 1.610월 1.811월 1.84월 1.86월 1.67월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 424
준공 2001년
가까운 역 금사역 453m
학군점수 2
러닝 공원 금정 수영강변공원 1632m · 15ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 274.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 15건 24년 11건 25년 7건 26년 10건 고점 0.14 ≈2.6억 현재 0.10 ≈1.8억 최저 0.07 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.8억 (60㎡)
종합 프로필 반여동 42개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 49%
세대수 424세대 상위 37%
신축도 2001년 준공 상위 39%
거래 활발 최근 3년 28건 상위 38%
역세권 역까지 0.5km 상위 5%
학군 학군점수 2점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.06 60㎡ 18층 1.83억 0.10억 2026.07.31 60㎡ 6층 1.57억 0.09억 2026.07.25 85㎡ 1층 2.05억 0.08억 2026.06.23 60㎡ 18층 1.60억 0.09억 2026.06.16 85㎡ 2층 1.92억 0.07억 2026.05.03 85㎡ 18층 2.42억 0.09억 2026.04.25 60㎡ 3층 1.65억 0.09억 2026.04.15 60㎡ 16층 1.80억 0.10억 2026.04.12 60㎡ 8층 1.80억 0.10억 2026.01.13 85㎡ 8층 2.20억 0.09억 2025.11.15 60㎡ 12층 1.79억 0.10억 2025.10.02 60㎡ 4층 1.75억 0.10억 2025.07.03 60㎡ 4층 1.65억 0.09억 2025.06.15 60㎡ 16층 1.75억 0.10억 2025.05.20 85㎡ 11층 2.40억 0.09억 2025.04.05 60㎡ 18층 1.94억 0.11억 2025.04.02 60㎡ 9층 1.77억 0.10억 2024.10.31 60㎡ 3층 1.68억 0.09억 2024.09.29 85㎡ 2층 2.58억 0.10억 2024.09.20 60㎡ 11층 1.89억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,750만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.19 85㎡ 18층 1,500만원 75만원 2026.05.04 60㎡ 15층 2,000만원 55만원
반여동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 해운대구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 센텀삼익아파트 재송동
2.1억 0.10억
936 1981
재송역 353m 삼한2 반송동
2.1억 0.08억
849 1997
윗반송역 314m 금호 재송동
2.0억 0.09억
477 1996
재송역 734m 남흥 반송동
1.9억 0.08억
450 1996
윗반송역 927m 반여현대 반여동
2.1억 0.08억
288 1995
재송역 1484m
자주 묻는 질문
우신 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,750만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우신 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
우신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우신은 반여동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 반여동 42개 단지 중 22등, 해운대구 395개 중 255등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.